For Sale: 1 Bedroom Apartment in Nammos Residences Ras El Hekma, North Coast | BUA 116 sqm | From EGP 28,000,000

This sea-view residence at Nammos Residences Ras El Hekma sits within one of just 72 branded apartments on Egypt’s Mediterranean North Coast, and the panorama is the defining fact of daily life here. At 116 sqm for a one-bedroom layout with a full bathroom and powder room, the floor plan is generous enough to feel genuinely spacious without demanding more than one person can manage. The Cycladic-white architecture — low, sculpted, deliberately unhurried — channels the Aegean aesthetic down to material and roofline, so the light that comes off the water floods interiors that are built to receive it. The relationship between inside and outside is the point: golden sand and crystal-blue Mediterranean water begin where the compound ends.

A sea-view residence in a 72-home Mediterranean enclave

Life at Nammos Residences runs on an unusually complete hospitality infrastructure. The Nammos Restaurant sits directly on the beach; Nammos Village brings open-air retail and dining into the community itself; the Nalu All Day Dining terrace, pool bar with cabanas, a holistic spa, a dedicated fitness centre, and the Blu Kids’ Club mean that most of what a resident needs on any given day is reachable on foot or by buggy. A 10,000-capacity amphitheatre and world-class golf and equestrian facilities within the wider destination add scale without disrupting the intimacy of a 72-unit enclave. Butler, private chef, concierge, and limousine services are part of the operating model — not optional extras.

For DACH buyers, the investment case centres on scarcity and brand. Ras El Hekma is attracting significant international capital following high-profile sovereign investment in the peninsula, and 72 branded units on a private Mediterranean beachfront is a genuinely limited supply. Owners who elect to enter the resort rental programme receive a 50/50 net revenue split, with the property managed to Nammos’ hospitality standards — meaning it earns when it is not in use and arrives in condition when it is. The developer is Modon, and resident owners receive a 20% discount on food and beverage as well as spa and wellness services across the property.

To receive the floor plan for this sea-view residence or to arrange a private viewing consultation, contact the Liaison Property team directly — we handle viewings and documentation in German, English, and Arabic.

—

Diese 116-Quadratmeter-Residenz in den Nammos Residences Ras El Hekma gehört zu lediglich 72 Branded Apartments an Ägyptens mediterraner Nordküste — und der freie Meerblick ist das, was dieses Zuhause von Grund auf definiert. Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein vollständiges Bad sowie ein Gäste-WC und schafft damit eine Raumaufteilung, die Großzügigkeit mit überschaubarem Aufwand verbindet. Die Architektur greift die klar gegliederte, weiß verputzte Formensprache der Kykladen auf: flache Linien, skulptural gesetzte Volumen, eine Materialität, die das mediterrane Licht nicht bricht, sondern leitet. Goldener Sand und kristallklares Wasser beginnen dort, wo die Anlage endet.

Meerblick-Residenz in einer exklusiven Mittelmeer-Enklave

Der Alltag in den Nammos Residences ist durch eine Hospitality-Infrastruktur geprägt, die ihresgleichen sucht. Das Nammos Restaurant liegt direkt am Strand; das Nammos Village verbindet Open-Air-Gastronomie mit ausgewählten Boutiquen; das Nalu All Day Dining, eine Pool-Bar mit Cabanas, ein holistisches Spa, ein Fitnesszentrum und der Blu Kids’ Club decken die meisten Alltagsbedürfnisse ab — zu Fuß oder per Buggy erreichbar. Ein Amphitheater mit 10.000 Plätzen sowie Golf- und Reitsportanlagen im weiteren Areal verleihen dem Standort eine Dimension, ohne die Intimität einer 72-Einheiten-Gemeinschaft zu beeinträchtigen. Butler, Privatkoch, Concierge und Limousinenservice gehören zum Betriebsmodell und sind keine Aufpreispflicht.

Für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum verbindet diese Meerblick-Residenz zwei entscheidende Faktoren: Standortqualität und Markenstärke. Ras El Hekma zieht nach erheblichen internationalen Investitionen in die Halbinsel zunehmend globales Kapital an — und ein Bestand von 72 Branded Units an einem privaten Mittelmeerstrand ist eine echte Knappheit. Eigentümer, die am Rental Pool Programme teilnehmen, erhalten einen 50/50-Nettoumsatzanteil bei vollständiger Verwaltung durch das Nammos-Team. Zusätzlich gewährt die Anlage Eigentümern 20 % Rabatt auf Food & Beverage sowie auf Spa- und Wellnessleistungen. Entwickler ist Modon.

Fordern Sie den Grundriss dieser Meerblick-Residenz an oder vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch — das Liaison-Property-Team steht Ihnen auf Deutsch, Englisch und Arabisch zur Verfügung.