For Sale: 2 Bedroom Chalet in Reeftown Residences, Soma Bay | BUA 103 sqm | EGP 20,400,000

EGP20,400,000

Overview

Property ID: hz-LP-SOM-0028

Chalet
Property Type

2
Bedrooms

2
Bathrooms

103
Area Size

Description

This 103 sqm, two-bedroom sea-view chalet in Reeftown Residences sits on an upper floor, with a 35.7 sqm open terrace facing the water and an additional covered terrace of 3.96 sqm. The orientation means the sea is not a backdrop but the primary view from the living area outward — morning light crosses the terrace early, and the elevated position keeps the sightline clear across the Red Sea. Inside, the layout is fully finished and move-in ready, with air conditioning units and water heaters already installed. Two bedrooms, two bathrooms, and a living space that flows naturally toward that terrace.

Dieses Chalet im Obergeschoss von Reeftown Residences in Soma Bay bietet auf 103 qm direkten Meerblick — vom Wohnbereich und von der 35,7 qm großen offenen Dachterrasse aus. Hinzu kommt eine überdachte Terrasse von knapp 4 qm, die sich als geschützter Außenbereich nutzen lässt, wenn der Wind vom Meer her aufzieht. Die erhöhte Lage sichert eine freie Sichtlinie über das Rote Meer, die auch langfristig nicht verbaut werden kann. Das Chalet verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ist vollständig fertiggestellt — Klimaanlagen und Warmwasserbereiter sind inklusive, der Einzug ist ohne Verzögerung möglich.

Meerblick-Chalet in Reeftown Residences — Soma Bay, Obergeschoss

Soma Bay ist eine der wenigen wirklich in sich geschlossenen Resorthalbinseln am Roten Meer: Sandstrände, Korallenriffe in Schwimmdistanz, eine Thalasso-Spa-Anlage, ein Wassersportzentrum und ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe gehören zum Alltag. Der Yachthafen ist fußläufig erreichbar, und die überschaubare Geografie der Halbinsel macht das meiste per Golfwagen zugänglich. Das Leben in Reeftown Residences bedeutet, Teil dieser Resortgemeinschaft zu sein — nicht nur Gast auf Zeit.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz verbindet dieses Meerblick-Chalet in Reeftown Residences zwei wesentliche Vorteile: Es handelt sich um einen Wiederverkauf mit Übergabetermin März 2025 — keine Bauzeit, sofort nutz- oder vermietbar. Das Kurswechselverhältnis zwischen Euro beziehungsweise Franken und ägyptischem Pfund macht den Einstieg derzeit rechnerisch günstig, während die ganzjährige Nachfrage nach Ferienunterkünften am Roten Meer für eine solide Vermietungsauslastung spricht. Soma Bay hat sich als Destination mit internationalem Publikum etabliert, was die langfristige Wertentwicklung stützt.

Fordern Sie den Grundriss an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin — Liaison Property koordiniert den Zugang und stellt alle relevanten Unterlagen vorab zur Verfügung.