For Sale: 4 Bedroom Apartment in Nammos Residences Ras El Hekma, North Coast | BUA 382 sqm | From EGP 140,000,000

EGP140,000,000

Overview

Property ID: hz-LP-REH-0006

Apartment
Property Type

4
Bedrooms

5
Bathrooms

382
Area Size

Description

At 382 square metres, this four-bedroom, five-bathroom sea-view apartment in Ras El Hekma commands direct water views across the Mediterranean and represents one of the most generous residential footprints currently available on Egypt’s North Coast. The layout spans a scale that rarely appears in resort-style properties here: four bedrooms, five bathrooms, a dedicated maid’s room, and covered parking — proportions that suit families or buyers seeking a primary retreat rather than a compact holiday unit. Light moves through the apartment with the generosity the orientation and size allow, while the sea view anchors every principal room in the same blue horizon.

Mit 382 Quadratmetern Wohnfläche, vier Schlafzimmern und fünf Bädern gehört dieses Meerblick-Apartment in Ras El Hekma zu den großzügigsten Wohneinheiten, die derzeit an Ägyptens Mittelmeerküste verfügbar sind. Hinzu kommen ein Personalzimmer sowie ein überdachter Stellplatz — eine Ausstattung, die sowohl Familien als auch Käufer anspricht, die einen vollwertigen Rückzugsort anstelle einer kompakten Ferienwohnung suchen. Der Grundriss ist auf eine Nutzungsweise ausgelegt, bei der Großzügigkeit Programm ist: Das Meer liegt im Blickfeld der wesentlichen Aufenthaltsbereiche, und die Raumfolge gibt dem Alltag die Ruhe, die ein solches Format erlaubt.

Meerblick-Apartment mit vollständigem Resortservice direkt am Mittelmeer

Das Nammos Residences Ras El Hekma ist kein Wohnprojekt mit angegliedertem Resort — es ist ein Resort, in dem gewohnt wird. Das Nammos Restaurant direkt am Strand, Nalu All Day Dining und das offene Einkaufs- und Gastronomieareal des Nammos Village liegen alle innerhalb der Anlage. Der Spa-Bereich mit Nassbereich, das Fitness- und Wellnesszentrum, der Blu Kids’ Club, eine Outdoor-Pool-Bar, Nammos Cabanas sowie ein Amphitheater mit 10.000 Plätzen sorgen dafür, dass der Kalender sich füllt, ohne die Adresse verlassen zu müssen. Buggyservice, ein rund um die Uhr erreichbarer Concierge, Butlerservice, Wassersport, private Transferleistungen zum nächsten internationalen Flughafen und Prioritätsreservierungen in allen Nammos-Restaurants und im Spa ergänzen ein Serviceniveau, das an ein Fünf-Sterne-Hotel heranreicht. Privater Strandzugang sowie Zugang zu den Resort-Pools runden das Angebot ab.

Ras El Hekma gilt heute als die meistdiskutierte Wachstumsregion der ägyptischen Nordküste — mit konsequentem Infrastrukturausbau und wachsendem Interesse internationaler Käufer, darunter zunehmend auch aus dem DACH-Raum. Dieses Apartment ist in ein strukturiertes Rental-Pool-Programm eingebunden: Die Nettomieteinnahmen werden im Verhältnis 50/50 aufgeteilt, was einen transparenten passiven Einkommensstrom in Abwesenheitszeiten ermöglicht. Dazu kommen 20 % Nachlass auf Speisen und Getränke sowie auf Spa-, Wäsche- und Privatstunden — laufende Entlastungen, die den tatsächlichen Aufwand des Resortlebens spürbar senken. Gegenseitige Vorteile bei Partnerobjekten erweitern die Flexibilität für Käufer, die international unterwegs sind.

Für den vollständigen Grundriss und den aktuellen Zahlungsplan dieses Meerblick-Apartments in Ras El Hekma steht das Team von Liaison Property gerne zur Verfügung — eine Besichtigung ist mit 48 Stunden Vorlaufzeit möglich.