Zu verkaufen: Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Bali – El Gouna, El Gouna | 70 m² Wohnfläche | EGP 7.500.000

Das 70 Quadratmeter große Studio im ersten Obergeschoss von Bali El Gouna liegt mit direktem Blick auf den zentralen Gemeinschaftspool — eine Aussicht, die dem Apartment seinen eigentlichen Charakter gibt.

Studio mit Poolblick in Bali El Gouna

Der Grundriss nutzt die Fläche konsequent aus. Das Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile — ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Waschmaschine — öffnet sich zur Terrasse, von der aus der Pool direkt zu sehen ist. Das Schlafzimmer ist als separater Bereich abgetrennt, sodass der Wohnbereich als vollwertiger Aufenthaltsraum wirkt und nicht als bloße Schlafnische. Die Lage im ersten Stock bringt den richtigen Abstand: nah genug am Pool für spontane Nutzung, hoch genug für ein ruhiges Wohngefühl.

El Gouna ist eine weitgehend autofreie Lagunenstadt an Ägyptens Roter-Meer-Küste, die sich in drei Jahrzehnten zu einer der beliebtesten Ganzjahres-Resortgemeinden der Region entwickelt hat. MarinaRestaurants, Wassersport, Tauchgänge an nahegelegenen Korallenriffen und der internationale Flughafen Hurghada, rund 30 Kilometer entfernt, machen El Gouna zu einem Standort, der auch außerhalb der Hochsaison funktioniert. Innerhalb von Bali El Gouna stehen Gemeinschaftspool, Terrasse und ein Sicherheitsdienst rund um die Uhr zur Verfügung — genau die Ausstattung, die Kurzzeiturlauber und Mieter erwarten.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet dieses Studio mit Poolblick und Übergabe im Dezember 2026 einen klaren Einstiegspunkt in einen Markt, in dem die Mietnachfrage — besonders von deutschsprachigen Taucher- und Wassersportreisenden — konstant hoch geblieben ist. Der Rotmeer-Korridor zieht zunehmend Käufer an, die eine Ferienimmobilie suchen, die sich auch zwischen den eigenen Aufenthalten selbst trägt. Der Kaufpreis beträgt EGP 7.500.000.

Für eine Besichtigung oder die Zusendung des Grundrisses dieses Studios in Bali El Gouna steht das Team von Liaison Property gerne zur Verfügung.

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