Zu verkaufen: Chalet mit 3 Schlafzimmern in Bali – El Gouna, El Gouna | 143 m² Wohnfläche | EGP 17.000.000

Das möblierte Chalet mit drei Schlafzimmern in Bali El Gouna verfügt über einen eigenen Poolbereich auf einem 60 m² großen Außenterrasse und bietet damit eine Freifläche, die dem 143 m² großen Innenbereich in nichts nachsteht.

Chalet mit Privatpool in El Gouna — Wohnfläche, Licht und ganzjährige Nutzung

Der Grundriss umfasst zwei Hauptschlafzimmer sowie ein Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad — eine Aufteilung, die sowohl für den Eigenbedarf einer Familie als auch für die Vermietung an wechselnde Gäste überzeugt. Der direkte Übergang vom Wohnbereich zur Terrasse und zum Pool funktioniert in einem warmen, trockenen Klima auf eine Art, die nordeuropäischen Immobilien schlicht nicht möglich ist: Innen und Außen gehen ineinander über, der Poolbereich wird zum verlängerten Wohnzimmer. Die vollständige Möblierung macht das Chalet sofort bezugsfertig — ohne den Aufwand einer Erstausstattung zwischen Kaufabschluss und erstem Aufenthalt.

Bali El Gouna liegt innerhalb von El Gouna, der in sich geschlossenen Stadtanlage am Roten Meer, die um ein Netz aus Lagunen und Kanälen aufgebaut ist — rund 25 Kilometer nördlich des Internationalen Flughafens Hurghada. Das Besondere an El Gouna ist seine Maßstäblichkeit: kein ausgedehnter Hotelstreifen, sondern eine gewachsene, niedrig bebaute Gemeinschaft mit eigenem Stadtzentrum, Marina, Restaurants und einem aktiven Freizeitangebot das ganze Jahr über. Korallen-Tauchgründe und Wassersport liegen unmittelbar vor der Tür, das Wasser bleibt auch in den Wintermonaten warm — genau dann, wenn europäische Strände nicht nutzbar sind.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz gehört El Gouna zu den am besten etablierten Märkten an Ägyptens Roter-Meer-Küste, mit einer langen Geschichte internationaler Eigentümerschaft und einer stabilen Nachfrage europäischer Urlauber. Ein möbliertes Chalet dieser Größe mit Privatpool besetzt eine klar definierte Nische im Kurzzeitvermietungsmarkt, insbesondere während der europäischen Wintermonate. Der aktuelle EGP-Kaufpreis stellt sich für EUR- und CHF-Käufer aufgrund der Wechselkurssituation vorteilhaft dar. Die Kombination aus Wohnfläche, Privatpool und Vollmöblierung ermöglicht eine Vermietung ab dem ersten Tag nach der Übergabe.

Für die Grundrissunterlagen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich direkt an Liaison Property — die Kontaktdaten finden Sie auf dieser Seite.

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