Zu verkaufen: Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Sholan 2, El Gouna | 110 m² Wohnfläche | EGP 17.000.000

Möbliertes Pool-Apartment in El Gouna mit Westterrasse

El Gouna ist kein gewöhnliches Küstenresort. Die Stadt erstreckt sich über ein Netz aus Lagunen und Kanälen an der ägyptischen Rotmeerküste und hat den Charakter eines Ortes, der sich trotz guter Erreichbarkeit konsequent vom Massentourismus abgegrenzt hat. Sholan 2 liegt im gewachsenen Herzstück dieser Anlage: Kopfsteinpflaster, durchdachte Begrünung, kurze Wege zu Restaurants, Tauchzentren, Marina und dem Flughafen der Stadt, der regelmäßige Verbindungen nach Europa ermöglicht. Das Alltagsleben verläuft hier zu Fuß — vom Apartment zur Terrasse, vom Pool in die Lagune, vom Abend im eigenen Garten in den nächsten Morgen am Wasser.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet ein möbliertes Pool-Apartment in El Gouna einen klar definierten Vorteil: Resale-Einheiten in etablierten Anlagen innerhalb der Stadt sind endlich. El Gouna ist seit Jahren fertig gebaut; neue Flächen gibt es kaum noch. Die Kurzzeitnachfrage — getragen von europäischen Tauchern, Kitesurfern und Stammgästen, die Saison für Saison zurückkehren — ist strukturell stabil. Westterrasse und eigener Pool erhöhen die Vermietbarkeit messbar, ohne dass der Käufer noch in Ausstattung oder Möbel investieren müsste. Das ist ein seltener Ausgangspunkt auf dem Rotmeermarkt.

Liaison Property organisiert Besichtigungen und Grundrisspläne auf Anfrage — auch vollständig aus der Distanz für internationale Käufer.

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