Zu verkaufen: S02 mit 5 Schlafzimmern in Selection II by Almaza Bay, Almaza Bay | 328 m² Wohnfläche | ab EGP 185.000.000

Private-Pool-Villa mit Meerblick in Selection II Almaza Bay

Das Leben in Selection II by Almaza Bay entfaltet sich entlang einer Küste, die ruhiger geblieben ist als die stark vermarkteten Abschnitte weiter westlich. Der Alltag pendelt zwischen dem eigenen Poolbereich, einem Laufweg direkt am Strand und The Village — dem permanenten Gastronomie- und Einzelhandelszentrum der Anlage mit Restaurants wie Em Sherif, Beefbar, Sachi und Pier 88 sowie weiteren Indoor- und Outdoor-Venues. Mehrere internationale Hotels betreiben ihren Betrieb innerhalb der Bucht, darunter das Steigenberger und mehrere Jaz-Häuser; Hotelservice ist damit für Bewohner erreichbar, ohne das Areal verlassen zu müssen. Sportanlagen, Kinderbereiche, The Clubhouse und Nightlife-Venues machen aus der Anlage eine ganzjährig bespielbare Gemeinschaft — kein reines Sommerdomizil.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz hat die ägyptische Nordküste seit der souveränen Investition Abu Dhabis in Ras El Hekma 2024 deutlich an Aufmerksamkeit gewonnen. Eine private-Pool-Villa mit Meerblick in Selection II Almaza Bay dieser Größenordnung besitzt ausgeprägte Vermietungspotenziale in der Hauptsaison von Juli bis September, wenn ägyptische und Golfstaaten-Familien die Nachfrage entlang dieser Küste tragen. Zwei Zahlungswege stehen zur Wahl: 50 % des Kaufpreises über sechs Jahre für eine frühere Übergabe, oder 10 % Anzahlung mit Übergabe, sobald 50 % beglichen sind — der zweite Weg schont die Liquidität, während der Vermögenswert wächst. Die Instandhaltungsgebühr beträgt 7 % des Kaufpreises.

Für eine Besichtigung vor Ort oder zur Anforderung des vollständigen Grundrisses steht Ihnen Liaison Property direkt zur Verfügung. Besuche in Selection II by Almaza Bay lassen sich mit weiteren ausgewählten Objekten an der Nordküste zu einer konsolidierten Reise kombinieren.

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