Zu verkaufen: Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Soma Bay, Soma Bay | 99 m² Wohnfläche | EGP 15.000.000

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss der Anlage Sholan Phase 1 in Soma Bay verfügt über 99 m² Wohnfläche sowie eine vollständig private Dachterrasse von 63 m² — mit freiem Blick auf das Rote Meer in alle Richtungen.

Apartment mit privatem Dachbereich und Meerblick in Soma Bay

Grundriss und Raumaufteilung sind klar: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine durchdachte Fläche ohne Verschwendung. Der eigentliche Mehrwert liegt eine Etage höher. 63 m² privater Außenbereich auf einem Apartment im zweiten Stockwerk ist eine Relation, die im Segment selten bleibt — Platz für eine Essgruppe, Liegestühle und freie Bewegung dazwischen. In den Morgenstunden fällt das Licht flach über das Wasser; am späten Nachmittag nimmt das Meer eine tiefere Färbung an, während der Himmel bereits abkühlt. Das Gebäude erhält einen Aufzug, dessen Fertigstellung für Ende 2026 vorgesehen ist.

Soma Bay ist eine in sich geschlossene Halbinsel am Roten Meer, rund 45 Kilometer südlich von Hurghada. Die Anlage ist um eine Marina, ein Thalassotherapie-Zentrum, einen Golfplatz und mehrere Kilometer Privatstrand organisiert. Das tägliche Leben spielt sich zwischen Promenade und Wasser ab — die Infrastruktur ist ganzjährig vollständig in Betrieb, die Gemeinschaft überschaubar genug, um echtes Wohnleben zu ermöglichen, nicht nur Ferienalltag. Wer einmal hier eingelebt ist, merkt schnell, dass kaum Anlass besteht, die Halbinsel zu verlassen.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet eine Wiederverkaufseinheit in einer bereits realisierten Phase von Soma Bay einen klaren Vorteil: kein Fertigstellungsrisiko, keine Bauverzögerungen. Die Preisstellung in ägyptischen Pfund schafft für Euro-Investoren eine reale Währungsexponierung mit historisch günstiger Ausgangslage. Die kurzfristige Vermietung an europäische Wintergäste zeigt am Roten Meer stabile Nachfrage — eine Einheit mit privater Dachterrasse hebt sich dabei klar aus dem Mietangebot heraus und lässt sich entsprechend positionieren.

Fordern Sie den Grundriss für Sholan Phase 1 an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Liaison Property.

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