Zu verkaufen: Patio mit 3 Schlafzimmern in Wadi Soma, Soma Bay | 188 m² Wohnfläche | EGP 40.457.600

Mit 188 Quadratmetern, drei Schlafzimmern und einem privaten Garten mit direktem Meerblick ist dieser Patio in Wadi Soma, Soma Bay, eine der wenigen Wiederverkaufseinheiten auf der Halbinsel mit so klarer Sichtachse zum Roten Meer — Übergabe September 2026.

Meerblick-Patio in Wadi Soma: 188 m² mit privatem Garten

Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer — eine Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Ferienvermietung erhebliche Vorteile bietet. Der private Garten geht fließend in den überdachten Patio über und schafft so eine Wohnqualität, die über einen herkömmlichen Balkon deutlich hinausgeht: Frühstück draußen, Abendstunden im Freien, kühle Nächte unter dem Sternenhimmel der ägyptischen Küste. Das Driver’s Room — in dieser Region eine gängige und praktisch unverzichtbare Einheit — ist bereits Teil der Grundrisskonfiguration. Da die Einheit im Semi-Finished-Zustand übergeben wird, entscheidet der neue Eigentümer über Bodenbelag, Küchenausstattung und Innenausbau — ein echter Gestaltungsspielraum, der bei schlüsselfertigen Einheiten schlicht nicht existiert.

Wadi Soma liegt auf der Soma Bay-Halbinsel, rund 45 Kilometer südlich des Flughafens Hurghada — eine in sich geschlossene Destination, die seit Jahren eine konstante europäische Gästebasis anzieht. Sandstrände, ein Wassersportzentrum und das Thalasso-Spa der Halbinsel, eines der größten seiner Art an der ägyptischen Küste, gehören zum fußläufigen Alltag. Fünf Resorthotels innerhalb von Soma Bay sorgen für ein breites Angebot an Restaurants und Strandclubs. Der Golfplatz prägt das offene Landschaftsbild der Halbinsel, und die vorgelagerten Korallenriffe machen Soma Bay zu einem bekannten Tauch- und Schnorchelziel.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet die EGP-Preisstellung einen strukturellen Währungsvorteil: Der Erwerb erfolgt in ägyptischen Pfund, während Mieteinnahmen von europäischen Urlaubern regelmäßig in Euro kalkuliert werden. Die bestehende Tourismusinfrastruktur auf der Halbinsel — Hotels, Spa, Wassersport, Golf — stützt eine ganzjährige Vermietbarkeit, die neuere, weniger etablierte Rote-Meer-Destinationen so noch nicht vorweisen können. Der Übergabetermin im September 2026 gibt ausreichend Zeit für den Innenausbau und eine Positionierung vor der nächsten Hochsaison.

Fordern Sie den vollständigen Grundriss dieses Meerblick-Patios in Wadi Soma an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin direkt über Liaison Property.