For Sale: 4 Bedroom Twin House in Almaza, Almaza Bay | BUA 200 sqm | From EGP 47,000,000

EGP47,000,000

Overview

Property ID: hz-LP-ALM-0028

4
Bedrooms

4
Bathrooms

200
Area Size

Description

This spacious four bedroom twin house in Almaza occupies a prime position just steps from the Mediterranean shoreline, offering direct views of the swimmable lagoons. Spanning 200 square meters, the property features a thoughtful layout where the ground floor open-plan living and dining areas transition directly to the private garden. On the upper levels, four generous bedrooms and four bathrooms provide ample privacy for family and guests, while the expansive roof terrace serves as a private retreat for evening gatherings under the stars. Natural light pours through large glass facades, illuminating the high-quality finishes and creating a bright, airy coastal atmosphere throughout the day.

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Almaza beeindruckt durch ihre erstklassige Lage nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt und bietet einen direkten Blick auf die schwimmbaren Lagunen. Auf einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern erstreckt sich ein durchdachter Grundriss, dessen offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss direkt in den eigenen Garten führt. Die oberen Etagen beherbergen vier helle Schlafzimmer und vier Badezimmer, die Rückzugsorte für Familie und Gäste bieten, während die weitläufige Dachterrasse der ideale Ort für entspannte Abende unter freiem Himmel ist. Große Fensterfronten lassen das mediterrane Tageslicht tief in die Räume fallen und unterstreichen das luftige, maritime Wohngefühl.

Großzügige Doppelhaushälfte in Almaza mit Dachterrasse

Das Leben in diesem exklusiven Küstenabschnitt am Mittelmeer zeichnet sich durch kurze Wege und eine erstklassige Infrastruktur aus. Das gesamte Areal ist auf Fußläufigkeit ausgelegt, sodass Sie bequem zu den gepflegten Gartenanlagen, den Sportplätzen und dem lebhaften Einkaufsviertel „The Village“ spazieren können. Als Eigentümer genießen Sie zudem direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der angrenzenden Fünf-Sterne-Hotels, einschließlich des luxuriösen Wellnessbereichs, hervorragender Restaurants und mehrerer Poollandschaften. Die Kombination aus privater Ruhe an den Lagunen und dem gesellschaftlichen Leben an der Marina macht den besonderen Reiz dieses Standorts aus.

Für Investoren aus der DACH-Region ist diese Doppelhaushälfte in Almaza eine wertstabile Sachwertanlage an einem der exklusivsten Küstenstreifen Nordafrikas. Die ägyptische Mittelmeerküste verzeichnet durch massive internationale Investitionen und den Ausbau der Infrastruktur einen nachhaltigen Wertzuwachs. Dank der hohen Nachfrage nach erstklassigen Ferienimmobilien im Premium-Segment lässt sich mit dieser Doppelhaushälfte in Almaza eine attraktive Rendite durch anspruchsvolle Feriengäste erzielen.

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