This stunning ground-floor 2-bedroom apartment in Upper Nubia, El Gouna is ready to move in and offers a blend of privacy, space, and comfort. Located in the heart of El Gouna, it’s within walking distance of Abu Tig Marina (5 minutes) and Downtown (10 minutes), eliminating the need for a car. The property combines traditional Nubian architecture with modern convenience, making it perfect for both homeowners and investors. apartment for sale in upper nubia el gouna
Property Details
- Location: Upper Nubia, El Gouna
- Size: 100 sqm
- Configuration:
- 2 Bedrooms:
- 1 Master bedroom with an en-suite bathroom
- 1 Spacious second bedroom with a separate bathroom
- 2 Bathrooms
- Open-plan kitchen with a dedicated dining room separate from the living room
Features & Amenities
- Terrace: A large terrace equipped with an outdoor sitting area, BBQ space, and additional dining space, overlooking a beautifully turfed garden and the communal lagoon.
- Fully Furnished: The property is fully decorated and furnished, ready for immediate occupancy.
- Nubian Architecture: Traditional elements such as domed ceilings, verandas, and wooden pergolas provide an authentic and unique aesthetic.
- Prime Location: Centrally located between Marina and Downtown, with several lagoons and lush green spaces enhancing the tranquil atmosphere.
Why Buy This Apartment in Upper Nubia?
- Turn-Key Property: Fully furnished and ready to move in or rent out immediately.
- Strong Investment Potential: Excellent rental possibilities for both short- and long-term stays, thanks to the prime location.
- Privacy & Comfort: Spacious layout and well-designed outdoor terrace ensure privacy and functionality.
- Proximity: Walking distance to El Gouna’s most popular attractions, including restaurants, shops, and nightlife.
Price
This competitive price reflects the prime location, luxurious features, and strong rental potential of this property.
Don’t Miss Out on This Opportunity
This ground-floor apartment in Upper Nubia for sale offers a rare combination of traditional charm, modern comfort, and a central location in El Gouna. Whether you’re looking for a vacation home, a permanent residence, or a lucrative investment, this property is a perfect choice.
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Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern zu verkaufen in Upper Nubia, El Gouna
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern in Upper Nubia, El Gouna, ist bezugsfertig und bietet Privatsphäre, Geräumigkeit und Komfort. Zentral gelegen, ist sie nur 5 Gehminuten vom Abu Tig Marina und 10 Minuten von Downtown entfernt, sodass Sie kein Auto benötigen. Die Immobilie kombiniert traditionelle nubische Architektur mit modernem Komfort und ist ideal für Eigenheimbesitzer und Investoren.
Immobiliendetails
- Lage: Upper Nubia, El Gouna
- Größe: 100 m²
- Aufteilung:
- 2 Schlafzimmer:
- 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- 1 weiteres geräumiges Schlafzimmer mit separatem Bad
- 2 Badezimmer
- Offene Küche mit separatem Essbereich und Wohnzimmer
Ausstattung und Annehmlichkeiten apartment for sale in upper nubia el gouna
- Terrasse: Große Terrasse mit Sitzbereich, Grillplatz und zusätzlichem Essbereich, mit Blick auf den gepflegten Garten und die gemeinschaftliche Lagune.
- Vollständig möbliert: Die Immobilie ist vollständig eingerichtet und dekoriert, sofort bezugsfertig.
- Nubische Architektur: Traditionelle Elemente wie Kuppeldecken, Veranden und Holzpergolen schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
- Erstklassige Lage: Zentral gelegen zwischen Marina und Downtown, mit mehreren Lagunen und Grünflächen, die die Ruhe und Schönheit des Projekts unterstreichen.
Warum diese Wohnung in Upper Nubia kaufen?
- Sofort bezugsfertig: Komplett möbliert und perfekt für den direkten Einzug oder die Vermietung.
- Hohe Investitionsmöglichkeiten: Hervorragende Mietmöglichkeiten für Kurz- und Langzeitaufenthalte dank der zentralen Lage.
- Privatsphäre und Komfort: Großzügiges Layout und gut gestaltete Terrasse bieten Privatsphäre und Funktionalität.
- Zentrale Lage: Fußläufig erreichbar sind El Gounas beliebteste Attraktionen wie Restaurants, Geschäfte und das Nachtleben.
Preis
- Kaufpreis: 270.000 $ upper nubia for sale el gouna
Dieser Preis spiegelt die erstklassige Lage, luxuriösen Merkmale und das Investitionspotenzial dieser Immobilie wider.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit
Diese Erdgeschosswohnung in Upper Nubia, El Gouna, zum Verkauf bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Charme, modernem Komfort und zentraler Lage in El Gouna. Ob als Ferienhaus, fester Wohnsitz oder Investition – diese Immobilie ist eine perfekte Wahl.
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