Located in the prestigious Wadi Soma enclave within Soma Bay, this stunning twin patio villa offers exceptional comfort, panoramic sea views, and a unique layout tailored for modern coastal living. This resale unit is fully finished and set for delivery in January 2027, making it ideal for buyers looking for a luxury property with payment flexibility and high future value.

Property Details:

– Type: Twin Patio Villa (Resale)

– Built-Up Area: 188 m²

– Plot Area: 455 m²

– Bedrooms: 3 + Maid’s Room + Driver’s Room

– Condition: Fully Finished

– View: Open Sea View

– Delivery: January 2027

Financial Details:

– Total Price: EGP 32,640,000

– Down Payment: EGP 18,147,364 (to be paid to seller)

– Remaining: EGP 13,852,636 over 14 quarterly installments of EGP 989,474 (from Oct 2025 to Jan 2029)

– Commission: 2% (EGP 640,000)

Additional Fees:

– Administration Fee: EGP 75,000

– Maintenance: Calculated based on unit size

– Utility Meters: USD 1,400–2,100 (if not already paid)

Located on a scenic cliff with shared pools, Wadi Soma offers peace, privacy, and elevated views. Soma Bay is home to 5-star hotels, a world-class golf course, diving centers, spas, and international schools. Only 4 hours from Central Europe and minutes from Hurghada International Airport, this is a top-tier lifestyle and investment opportunity.

ZU VERKAUFEN – Twin Patio Villa in Wadi Soma, Soma Bay – 3 Schlafzimmer + Zimmer für Hauspersonal | Meerblick

Diese elegante Twin Villa in Wadi Soma, einem der exklusivsten Wohngebiete in Soma Bay, kombiniert modernen Komfort mit traumhaftem Meerblick. Die Wiederverkaufseinheit ist hochwertig fertiggestellt und wird im Januar 2027 übergeben – ideal für Käufer, die ein langfristiges Investment mit flexibler Zahlung suchen.

Immobiliendetails:

– Typ: Twin Patio Villa (Wiederverkauf)

– Wohnfläche: 188 m²

– Grundstücksfläche: 455 m²

– Zimmer: 3 Schlafzimmer + Zimmer für Hausangestellte + Fahrerzimmer

– Ausstattung: Hochwertig fertiggestellt

– Aussicht: Offener Meerblick

– Übergabe: Januar 2027

Finanzielle Details:

– Gesamtpreis: EGP 32.640.000

– Anzahlung: EGP 18.147.364 (an Verkäufer)

– Restzahlung: EGP 13.852.636 in 14 vierteljährlichen Raten à EGP 989.474 (Okt 2025–Jan 2029)

– Maklerprovision: 2 % (EGP 640.000)

Zusätzliche Gebühren:

– Verwaltungsgebühr: EGP 75.000

– Wartung: Nach Größe der Einheit berechnet

– Versorgungsmesser: USD 1.400–2.100 (falls nicht bezahlt)

Wadi Soma bietet eine erhöhte Lage mit Gemeinschaftspool, Ruhe und Privatsphäre. Soma Bay ist ein exklusives Resort mit Golfplatz, Tauchzentren, Wellnessanlagen, Schulen und hervorragender Erreichbarkeit. Nur 4 Stunden von Mitteleuropa entfernt – eine perfekte Gelegenheit für Lifestyle und Rendite.