Experience modern coastal living with this stunning 82 sqm 2-bedroom apartment in the sought-after Kastra neighborhood of Azha, Ain El Sokhna. This first-floor unit, thoughtfully modified by Madaar Development, combines comfort, luxury, and an unbeatable location. Situated in a prime spot with Bahary orientation and open pool views, it’s the perfect choice for a dream seaside home or investment property.

Key Features:

• Unit Type: 2-bedroom apartment (modified by the developer)
• Built-Up Area (BUA): 82 sqm
• Bedrooms: 2 spacious bedrooms
• Bathrooms: 1 well-appointed bathroom
• Living Spaces: Open-plan living and dining area with stunning pool views
• Kitchen: Fully finished with premium kitchen cabinets
• Finishes: Fully finished unit with air conditioning in all rooms
• View: Prime location overlooking the open pool with Bahary orientation, ensuring cool breezes year-round

About the Developer – Madaar Development

Madaar Development is a leading name in the Egyptian real estate market, renowned for its commitment to quality, innovation, and delivering luxurious residential and resort communities. With a focus on sustainable design and premium finishes, Madaar is dedicated to creating integrated lifestyle destinations that cater to the needs of modern homeowners.

• Reputation for Excellence: Madaar has a proven track record of delivering high-end developments on time, ensuring customer satisfaction.
• Azha Community: As one of their flagship projects, Azha reflects Madaar’s vision of blending modern design with nature, creating a serene and vibrant lifestyle for its residents.
• Focus on Sustainability: Madaar incorporates sustainable practices in its designs, balancing luxury with environmental consciousness.

About Azha – The Development

Azha, one of the premier seaside developments in Ain El Sokhna, spans over 1.6 million sqm and offers a unique blend of luxurious living and natural beauty. Strategically located just an hour’s drive from Cairo, Azha provides easy access while remaining a tranquil retreat from the city’s hustle.

Development Highlights:

• Pristine Beaches: Azha boasts one of the most beautiful stretches of coastline along the Red Sea, offering crystal-clear waters and sandy beaches.
• Exclusive Amenities:
• Lagoon access for swimming and water sports
• World-class restaurants and cafes
• Retail outlets and entertainment hubs
• Fitness and wellness facilities
• Integrated Lifestyle: Azha features a harmonious blend of luxury residences and resort-style amenities, catering to families, couples, and investors alike.

Prime Location in Ain El Sokhna:

• Azha is located just 12 kilometers from the Sokhna Gates, making it one of the most accessible resort communities.
• Its proximity to Cairo (just over an hour away) makes it ideal for weekend getaways or permanent residence.

Payment Plan:

• Down Payment: 6,350,000 EGP (including maintenance fees)
• Remaining Installments: 400,000 EGP
• 5 Semi-Annual Installments: 79,869 EGP each
• First Installment Due: January 2025
• Total Price: 6,750,000 EGP

Why Choose Kastra in Azha, Ain El Sokhna?

1. Premium Developer: Trust in Madaar Development’s reputation for delivering high-quality, modern living spaces with luxurious finishes.
2. Prime Location: Perfectly situated in Azha, with Bahary orientation and stunning pool views.
3. Luxury and Comfort: Fully finished unit with air conditioning and kitchen cabinets, offering a turnkey solution for buyers.
4. Resort Living: Access to Azha’s exclusive amenities, including lagoons, pools, and fine dining.
5. Convenient Payment Plan: Flexible installment options stretching until 2027 make it an affordable investment.

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German Version

Zum Verkauf: 2-Schlafzimmer-Apartment in Kastra, Azha Ain El Sokhna

Erleben Sie modernes Küstenwohnen in diesem atemberaubenden 82 qm großen 2-Schlafzimmer-Apartment in der begehrten Kastra-Gemeinschaft von Azha, Ain El Sokhna. Diese Einheit im ersten Stock wurde von Madaar Development sorgfältig modifiziert und kombiniert Komfort, Luxus und eine unschlagbare Lage. Mit einer erstklassigen Bahary-Ausrichtung und freiem Blick auf den Pool ist sie die perfekte Wahl für Ihr Traumhaus am Meer oder eine Investition.

Wichtige Merkmale:

• Typ: 2-Schlafzimmer-Apartment (modifiziert vom Entwickler)
• Wohnfläche: 82 qm
• Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer: 1 modernes Badezimmer
• Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit atemberaubendem Poolblick
• Küche: Vollständig ausgestattet mit hochwertigen Küchenschränken
• Ausstattung: Vollständig fertiggestellt mit Klimaanlage in allen Räumen
• Aussicht: Erstklassige Lage mit Blick auf den offenen Pool (Bahary-Ausrichtung)

Über den Entwickler – Madaar Development

Madaar Development ist ein führender Name auf dem ägyptischen Immobilienmarkt und bekannt für seine Verpflichtung zu Qualität, Innovation und luxuriösen Wohn- und Ferienanlagen.

• Exzellenz: Madaar steht für pünktliche Lieferung von High-End-Entwicklungen und zufriedene Kunden.
• Azha-Projekt: Azha ist eines der Vorzeigeprojekte und spiegelt Madaars Vision wider, modernes Design mit Natur zu verbinden.
• Nachhaltigkeit: Madaar legt Wert auf nachhaltige Praktiken und verbindet Luxus mit Umweltbewusstsein.

Über Azha – Die Entwicklung

Azha ist eine der erstklassigen Küstenentwicklungen in Ain El Sokhna und erstreckt sich über 1,6 Millionen qm. Es bietet eine einzigartige Mischung aus luxuriösem Wohnen und natürlicher Schönheit.

Highlights der Entwicklung:

• Strände: Azha verfügt über einen der schönsten Küstenabschnitte am Roten Meer.
• Exklusive Annehmlichkeiten:
• Zugang zur Lagune für Schwimmen und Wassersport
• Weltklasse-Restaurants und Cafés
• Einzelhandelsgeschäfte und Unterhaltung
• Fitness- und Wellnessangebote

Zahlungsplan:

• Anzahlung: 6.350.000 EGP (inklusive Wartungsgebühren)
• Restzahlung: 400.000 EGP (5 halbjährliche Raten zu je 79.869 EGP)
• Gesamtpreis: 6.750.000 EGP

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und Ihr Traumhaus