Zu verkaufen: Wohnung mit 2 Schlafzimmern in West Golf, El Gouna | 92 m² Wohnfläche | EGP 17.000.000

Dieses Apartment in West Golf, El Gouna, liegt unmittelbar an der Lagune — 92 Quadratmeter, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

Lagoon-Front-Apartment in West Golf, El Gouna

Wer morgens die Terrassentür öffnet, schaut direkt auf das Wasser. Das Licht wandert den ganzen Tag über die Lagunenoberfläche und verändert die Atmosphäre der Wohnräume von Stunde zu Stunde — ein Qualitätsmerkmal, das sich in Zahlen schwer ausdrücken lässt, im Alltag aber ständig präsent ist. Der Grundriss nutzt die 92 Quadratmeter konsequent: zwei Schlafzimmer mit je eigenem Bad, ein zum Wasser hin ausgerichteter Wohnbereich. Da die Wohnung möbliert übergeben wird, entfallen Einrichtungsplanung und Lieferzeiten. Der gemeinschaftliche Pool gehört zum Haus, ohne dass privater Wartungsaufwand anfällt.

West Golf gehört zu den ruhigeren Wohnlagen El Gounas — eingebettet in das für die Stadt typische Netz aus Lagunen und befahrbaren Wasserstraßen. El Gouna selbst funktioniert als eigenständige Stadtanlage am Roten Meer: Marina, Krankenhaus, internationale Schule, Supermärkte, Restaurants und ein eigener Flughafen — alles in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die internationale Dauerwohnbevölkerung gibt dem Ort eine Stabilität, die rein saisonale Ferienorte selten erreichen.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet El Gouna einige strukturelle Vorteile: Volleigentum für Ausländer, ein etablierter Kurzzeitvermietermarkt und eine ganzjährige Nachfrage. Ein möbliertes Lagunenapartment in einer eingespielten Anlage trifft genau den Typ, den Ferienvermietungsplattformen und Winteraufenthalte suchen. Der aktuelle EGP-Kurs hält die Einstiegskosten in Euro auf einem historisch günstigen Niveau; die Wiederverkaufsliquidität in El Gouna hat sich über die Jahre als vergleichsweise robust erwiesen.

Für eine Besichtigung oder den Grundriss nehmen Sie direkt Kontakt mit Liaison Property auf — wir koordinieren einen Vor-Ort-Termin oder einen ausführlichen Video-Rundgang nach Ihrem Zeitplan.