Courtyard Platinum
Das derzeit grösste Projekt der Döveç Group im Gebiet İskele / Long Beach: 30 Gebäude in fünf Buchstabengruppen, insgesamt 952 Einheiten, 600 Meter vom Mittelmeer entfernt. Derselbe Entwickler wie bei Four Seasons Life III und Querencia Long Beach.
Dreissig Gebäude, drei Bauabschnitte, eine Küste
Long Beach ist ein rund 20 km langer Küstenabschnitt innerhalb der Region İskele; das Courtyard Platinum liegt dort, wo İskele und Long Beach aufeinandertreffen.
Das Projekt ist um drei ineinandergreifende Innenhöfe herum angelegt - die eigene Entwurfssignatur von Döveç für diese Produktlinie. Laut Projektseite des Entwicklers umfasst es Studios sowie 1+1-, 2+1- und 3+1-Wohnungen neben Gartenwohnungen und Dach-Maisonetten.
Fertigstellung in drei Bauabschnitten, nicht in einer Übergabe.
Dreizehn Gebäude (Blöcke C1-C8, D1-D4, B3) waren ab Dezember 2025 fällig. Sieben Gebäude (A9-A15) folgen ab Dezember 2026. Die restlichen Gebäude (A1, A3, C9-C14, E1-E2) ab Mai 2027.
Die Projektseite von Döveç nennt für das Gesamtprojekt einen einzigen Termin, Dezember 2026, und diesen führen wir hier an. Wenn Sie jedoch einen bestimmten Block ins Auge fassen, ist der jeweilige Bauabschnitt die genauere Antwort - wir bestätigen Ihnen gern vor einer Entscheidung, in welchem Abschnitt eine Wohnung liegt.
Wohnungstypen, Ausstattung und Preise
Alle Preise sind aktuelle Listenpreise in GBP, Stand Ende September 2026. Die beiden folgenden Typen markieren die Spanne - die kleinste und die grösste angebotene Einheit. Weitere Wohnungstypen und aktuelle Preise zu einer bestimmten Konfiguration auf Anfrage.
Für jeden Wohnungstyp liegt ein Grundriss vor, ebenso Lagepläne mit der genauen Position jeder Einheit in ihrem Block.
Ebenfalls verfügbar: 1+1, 1+1 Maisonette, 2+1 Maisonette und 2+1 Maisonette (L). Fragen Sie uns nach der vollständigen aktuellen Preisliste und dem Grundriss für den Typ, der Sie interessiert.
Ausstattung, alle Wohnungstypen sofern nicht anders angegeben
- Bodenfliesen 60x120 cm, Keramik
- Begehbare Dusche, Unterputz-Armatur und Set - Hansgrohe oder gleichwertig
- Waschtischarmaturen - Hansgrohe oder gleichwertig
- Waschbecken - "Bocci Milano" oder gleichwertig, gemäss Angabe von Döveç
- Fussbodenheizung in den Nassräumen (Bad- und Duschbereich)
- Wassersparender Unterputz-Spülkasten, Wand-WC, Absenkautomatik - Bocci oder gleichwertig
- Mechanische Belüftung in Bad und WC
- Arbeitsplatte und Wandabschluss "Belenco" Angel White
- Innentüren in American-Panel-Ausführung
- Spülbecken 50x40 cm, Armatur Hansgrohe oder gleichwertig
- Durchgehend Doppelverglasung, Aluminiumrahmen in Anthrazit
- Schiebetüren-Kleiderschränke, teilweise verspiegelt
Ab 1+1 Maisonette: Parkett in den Schlafzimmern - Studio und 1+1 durchgehend Laminat - sowie eine holzverkleidete Treppe.
Speziell 3+1 Maisonette: Infrastruktur für ein Multi-Split-Klimasystem - vorverkabelt, die Geräte sind nicht standardmässig enthalten - sowie Waschbecken von Roca anstelle der sonst verwendeten "Bocci Milano" oder gleichwertig.
Für 2+1-Einheiten liegt keine eigene Ausstattungsbeschreibung vor. Ob sie im gleichen Standard wie 1+1 und 3+1 ausgeführt werden, bestätigen wir auf Anfrage.
Gemeinschaftseinrichtungen
Die von Döveç veröffentlichte Liste der Einrichtungen für das Projekt:
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Rezeption und Reinigungsservice
- E-Ladestation
- Parkplatz
- Fitnessraum
- Hauptpool
- Kinderpool
- Spa-Bereich
- Türkisches Hamam
- Aquapark
- Spielplatz
- Einkaufsstrasse und Restaurants
- Tennis- und Basketballplätze
- Reinigung
- Friseur
Betrachten Sie dies als das vollständig geplante Angebot, nicht als Zusicherung dessen, was heute geöffnet ist.
Das Projekt wird in drei Bauabschnitten bis Mai 2027 fertiggestellt; wir können daher derzeit nicht bestätigen, welche dieser Einrichtungen heute in Betrieb sind und welche erst mit einem späteren Abschnitt fertig werden. Die datierten Baufortschrittsfotos von Döveç zeigen bis September 2026 den zentralen Pool- und Hofbereich als Rohbau, noch nicht fertiggestellt, sowie weitere Bereiche in einem früheren Stadium. Fragen Sie uns nach dem aktuellen Stand einer bestimmten Einrichtung, bevor Sie sich darauf verlassen.
Klimaanlagen in den Wohnungen sind für Studios und 1+1-Einheiten nicht als Standard bestätigt: die technische Beschreibung nennt eine Klima-Infrastruktur nur für die 3+1 Maisonette. Bei Bedarf sollten Sie das direkt bestätigen lassen.
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan ist je Bauabschnitt dargestellt, denn jeder Abschnitt hat seinen eigenen Übergabetermin - und das ändert, was "bis zur Schlüsselfertigkeit" praktisch bedeutet.
Abschnitt 2 (Blöcke A9-A15, ab Dezember 2026) und Abschnitt 3 (Blöcke A1, A3, C9-C14, E1-E2, ab Mai 2027)
35 % bei Vertragsunterzeichnung. 45 % in Raten bis zur Übergabe des jeweiligen Abschnitts - monatlich oder alle zwei, drei oder bis zu vier Monate. Die letzten 20 % werden zinsfrei über die zwölf Monate nach der Übergabe verteilt.
Abschnitt 1 (Blöcke C1-C8, D1-D4, B3)
Der Schlüsselfertigkeitstermin dieses Abschnitts liegt bereits in der Vergangenheit - Dezember 2025 - daher richten sich die Zahlungsbedingungen hier nach dem tatsächlichen Fertigstellungsstand der jeweiligen Wohnung und nicht nach dem oben genannten Standard. Fragen Sie uns nach den konkreten Bedingungen für eine Wohnung in Abschnitt 1.
Anzahlung: 5.000 GBP, für jeden Wohnungstyp gleich, einen Monat gültig und auf die 35 % bei Vertragsunterzeichnung angerechnet, nicht zusätzlich berechnet.
Zinsen: die letzte Rate von 20 % ist bestätigt zinsfrei. Wie bei unseren anderen Projekten in Nordzypern sind vom Entwickler getragene Ratenpläne hier in der Regel zinsfrei; die Einzelheiten unterscheiden sich je Projekt und Abschnitt.
Währung: durchgehend GBP, auch bei den Ratenzahlungen.
Vertragsübertragung: ein Vertrag kann erst an einen anderen Käufer übertragen werden, wenn mindestens 50 % des Kaufpreises bezahlt sind. Die Gebühr für eine zulässige Übertragung finden Sie unten bei den Kaufnebenkosten.
Kaufnebenkosten
Döveç erhebt eine separate Gebühr von 3.000 GBP für die Übertragung oder den Verzicht auf einen Vertrag vor Fertigstellung. Das sind nicht die Kosten der Eigentumsübertragung. Als Richtwert kommen für Registrierung und Steuern beim Kauf in der Regel etwa 9 bis 10 % des Kaufpreises hinzu. Das ist ein Richtwert, kein Angebot - den genauen Betrag für Ihre konkrete Wohnung bestätigen wir auf Anfrage.
Mietmodell
Die Bauabschnitte sind für vermietende Eigentümer unterschiedlich aufgesetzt - ein echter Unterschied im Produkt, nicht nur im Zeitpunkt.
Abschnitt 1 (Blöcke C1-C8, D1-D4, B3)
Läuft als kurzfristiges, hotelähnliches Vermietungsprogramm, bei dem die Ausschüttungen jährlich an die Eigentümer erfolgen.
Abschnitte 2 und 3 (alle übrigen Blöcke)
Bieten Eigentümern ein übliches monatliches oder jährliches Mietmodell, näher an einer klassischen Kapitalanlage zur Vermietung.
Zu keinem der beiden Modelle liegen uns belegte Rendite- oder Ertragszahlen vor, und ohne solche Unterlagen veröffentlichen wir keine Schätzungen. Wenn erwartete Erträge für Ihre Entscheidung wichtig sind, stellen wir gern den direkten Kontakt zu Döveç her.
Lage
600 m vom Mittelmeer entfernt, im Gebiet İskele / Long Beach. Rund 50 km vom Flughafen Ercan und 80 km vom Flughafen Larnaca.
- Long Beach 10 km
- Tourismusregion Bafra 15 km
- Karpaz Gate Marina 40 km
- Boğaz Fischerhafen 3 km
- Boğaz öffentlicher Strand 2 km
Entfernungen gemäss der veröffentlichten Projektseite von Döveç, unverändert übernommen.
Häufige Fragen
Wie steht es um die Eigentumshistorie in Nordzypern?
Die gleichen Überlegungen gelten für jedes Projekt, das wir hier begleiten, auch für dieses. Wir halten eine einzige ausführliche Antwort auf unserer Zypern-Seite bereit, statt sie projektweise zu wiederholen - die Frage verdient eine vollständige Antwort und nicht eine Zeile auf einer Verkaufsseite. Die vollständige Antwort auf unserer Zypern-Seite.
Ist das Courtyard Platinum fertiggestellt?
Nein - es ist ein echtes Projekt in Bauabschnitten. Einige Blöcke (Abschnitt 1) sollten im Dezember 2025 fertig werden, andere erst im Mai 2027. Döveç veröffentlicht monatlich datierte Baufortschrittsfotos; auf Anfrage senden wir Ihnen den aktuellen Stand zu einem bestimmten Block.
In welchem Bauabschnitt liegt eine bestimmte Wohnung?
Fragen Sie uns, bevor Sie sich entscheiden. Der Bauabschnitt bestimmt Übergabetermin, Zahlungsplan und Mietmodell - es ist die wichtigste Einzelinformation zu jeder Wohnung hier.
Sprechen wir über das Courtyard Platinum?
Sagen Sie uns, welcher Wohnungstyp und welcher Bauabschnitt Sie interessiert - wir senden Ihnen die aktuelle Preisliste, die Lagepläne und die neuesten datierten Baufortschrittsfotos zu diesem Block.