For twelve years, Almaza Bay has meant one address. It’s Travco Properties’ flagship on Egypt’s North Coast, and it helped set the standard for self-sufficient, mixed-use resorts in Egypt. Now, the name is moving. Almaza Bay Ras Soma is Travco’s second act: a new destination on the Red Sea, just 35 minutes from Hurghada International Airport. Marina Gate is its second residential phase.
Where Ras Soma Sits
Ras Soma sits on Egypt’s Red Sea coast. It’s a short hop south of Hurghada and El Gouna: 35 minutes from Hurghada’s airport, 30 minutes from downtown Hurghada, and 45 minutes from El Gouna. This is Travco’s second destination on the Red Sea, following decades of focus on the North Coast. As a result, the geography is part of the pitch: calm, shallow water close to shore, a mountain backdrop across the bay, and a long stretch of coastline surrounding the masterplan.
What Marina Gate Is
The wider Almaza Bay Ras Soma masterplan stretches from a water park and go-karting near the main entrance, down to beach clubs and a dive centre on the coast. Within it, Marina Gate sits as the release closest to the development’s own marina and The Village, its retail and dining strip. In Travco’s own framing, it’s the gateway to the maritime side of the project. Residents here are a short walk from boats, restaurants, and the water. They also sit just inland of the beachfront villas at the tip of the peninsula.
The Unit Types
Marina Gate launches with seven configurations across two families. On the villa side, there’s a One Story Villa with 4 bedrooms and up to 650 m² of private garden. There’s also a Twin House with 4 bedrooms on a shared plot, plus Townhouse units in both corner and middle configurations with 3 bedrooms. On the more compact side, the Hexa Home collection offers duplex and penthouse layouts from two to three bedrooms, set closer to the marina itself. Starting prices run from around EGP 18,590,000 (ca. €330,000) for the smallest Hexa Home duplex, up to roughly EGP 46,130,000 (ca. €820,000) for the One Story Villa. All units come fully finished on handover. The payment plan is structured as 5%+5% upfront, with the balance spread over seven years. (Note: EUR figures are approximate, at the mid-market rate — Liaison Property can confirm the exact figure on the day.)
Why It’s Worth a Look Now
For buyers already familiar with Almaza Bay’s North Coast project, Ras Soma offers a chance to diversify into the Red Sea. It’s under the same developer, the same WATG-designed planning approach, and the same finish quality. Therefore, there’s no need to start a relationship with an unfamiliar name. For buyers new to Travco, it’s an entry point into a coastline that’s still in its early phase, unlike El Gouna or Soma Bay. This kind of timing tends to matter most for value over a five-to-seven-year hold.
Why Liaison Property
Marina Gate’s sales kit is broker-distributed. In other words, anyone selling Travco can hand you the same brochure. What we bring on top of it is direct, on-the-ground experience: Liaison Property has worked the Red Sea market since 2015. Furthermore, every listing here is checked against dual Bayerische Architektenkammer and Ingenieurkammer Bayern credentials before it goes out. It’s not simply relayed from a PDF.
Message us on WhatsApp (+20 111 150 4499) for the full unit-by-unit breakdown and current payment plan. It’s faster than a contact form, and there’s no obligation. If you’d rather send an email, get in touch with Liaison Property directly. We work with DACH buyers considering the Red Sea corridor, so we can walk you through how Marina Gate compares to what’s already available in El Gouna, Soma Bay, and Sahl Hasheesh.
Almaza Bay entdeckt ein neues Meer: Marina Gate in Ras Soma
Zwölf Jahre lang stand der Name Almaza Bay für eine Adresse. Es ist das Vorzeigeprojekt von Travco Properties an Ägyptens Nordküste. Es hat mitgeprägt, wie eine autarke, gemischt genutzte Resort-Destination in Ägypten aussehen kann. Jetzt zieht der Name um. Almaza Bay Ras Soma ist Travcos zweiter Akt: eine neue Destination am Roten Meer, nur 35 Minuten vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt. Marina Gate ist deren zweite Wohnphase.
Wo Ras Soma liegt
Ras Soma liegt an Ägyptens Rotmeerküste. Es ist ein kurzer Sprung südlich von Hurghada und El Gouna: 35 Minuten vom Flughafen Hurghada, 30 Minuten vom Zentrum Hurghadas, und 45 Minuten von El Gouna. Dies ist Travcos zweite Destination am Roten Meer, nach Jahrzehnten mit Fokus auf die Nordküste. Daher ist die Geografie Teil des Konzepts: ruhiges, flaches Wasser nah am Ufer, eine Bergkulisse auf der anderen Seite der Bucht, und ein langer Küstenabschnitt rund um den Masterplan.
Was Marina Gate ist
Der größere Masterplan von Almaza Bay Ras Soma reicht von Wasserpark und Go-Kart-Bahn nahe dem Haupteingang bis zu Beach Clubs und einem Tauchzentrum an der Küste. Innerhalb dessen liegt Marina Gate als die Phase, die der projekteigenen Marina und dem Village am nächsten ist. In Travcos eigenen Worten ist sie als Tor zur maritimen Seite des Projekts positioniert. Bewohner hier sind wenige Gehminuten von Booten, Restaurants und Wasser entfernt. Außerdem liegen sie direkt landeinwärts von den Beachfront-Villen an der Spitze der Halbinsel.
Die Einheitstypen
Marina Gate startet mit sieben Konfigurationen in zwei Familien. Auf der Villenseite gibt es eine One Story Villa mit 4 Schlafzimmern und bis zu 650 m² privatem Garten. Es gibt außerdem eine Twin House mit 4 Schlafzimmern auf geteiltem Grundstück, sowie Townhouse-Einheiten in Eck- und Mittellage mit 3 Schlafzimmern. Kompakter fällt die Hexa-Home-Kollektion aus, mit Duplex- und Penthouse-Grundrissen von zwei bis drei Schlafzimmern, näher an der Marina selbst gelegen. Die Einstiegspreise reichen von rund EGP 18.590.000 (ca. 330.000 €) für das kleinste Hexa-Home-Duplex, bis etwa EGP 46.130.000 (ca. 820.000 €) für die One Story Villa. Alle Einheiten werden schlüsselfertig bei Übergabe geliefert. Der Zahlungsplan besteht aus 5 %+5 % Anzahlung, mit Restzahlung über sieben Jahre. (Hinweis: Die Euro-Beträge sind Näherungswerte zum aktuellen Mittelkurs – den genauen Tageskurs bestätigt Ihnen Liaison Property gerne.)
Warum sich ein Blick jetzt lohnt
Für Käufer, die Almaza Bay an der Nordküste bereits kennen, bietet Ras Soma eine Gelegenheit zur Diversifikation ins Rote Meer. Es ist unter demselben Entwickler, demselben WATG-Planungsansatz und derselben Ausstattungsqualität. Daher muss keine Beziehung zu einem unbekannten Namen aufgebaut werden. Für Käufer, die Travco noch nicht kennen, ist es der Einstieg in einen Küstenabschnitt, der noch in seiner Frühphase steckt, anders als El Gouna oder Soma Bay. Genau dieses Timing ist häufig entscheidend für die Wertentwicklung über einen Anlagehorizont von fünf bis sieben Jahren.
Warum Liaison Property
Der Verkaufsprospekt zu Marina Gate wird über mehrere Makler verteilt. Mit anderen Worten: Jeder, der für Travco verkauft, kann Ihnen dieselbe Broschüre geben. Was wir zusätzlich mitbringen, ist direkte Erfahrung vor Ort: Liaison Property ist seit 2015 im Rotmeer-Markt tätig. Außerdem wird jedes Listing hier gegen die duale Qualifikation bei Bayerischer Architektenkammer und Ingenieurkammer Bayern geprüft, bevor es veröffentlicht wird. Es wird nicht einfach aus einem PDF übernommen.
Schreiben Sie uns auf WhatsApp (+20 111 150 4499) für die vollständige Aufschlüsselung nach Einheitstyp und den aktuellen Zahlungsplan. Das ist schneller als ein Kontaktformular, und unverbindlich. Wenn Sie lieber eine E-Mail schreiben, kontaktieren Sie Liaison Property direkt. Wir arbeiten mit DACH-Käufern, die den Rotmeer-Korridor in Betracht ziehen, sodass wir Ihnen gerne zeigen, wie Marina Gate im Vergleich zu bereits verfügbaren Angeboten in El Gouna, Soma Bay und Sahl Hasheesh abschneidet.
