🇬🇧 Property description

Discover elegant waterfront living with this luxurious twin villa in Ancient Sands, El Gouna — one of the Red Sea’s most sought-after communities.
This beautifully designed villa features 3 master bedrooms, a nanny’s room with a private bathroom, and panoramic lagoon views that perfectly capture the serene charm of El Gouna’s lifestyle.

Property Details

• Unit Type: Twin Villa – Ancient Sands

• Built-Up Area (BUA): 190 sqm

• Land Area: 550 sqm

• Bedrooms: 3 Master Bedrooms

• Nanny’s Bedroom with private bathroom

• Guest Bathroom

• Finishing: Unfurnished (ready for personal customization)

• Private Swimming Pool

• Private Garden

• Lagoon View

• Parking for 2 Cars

Lifestyle & Features

This villa combines modern comfort and timeless design, offering open-plan interiors, private outdoor areas, and a large pool surrounded by landscaped gardens. Its direct lagoon views and prime El Gouna address make it ideal as a family residence, vacation home, or investment property.

Price & Payment Terms

• Asking Price: USD 900,000 (or equivalent in EGP)

• Installments Included in Price: Total of EGP 4,333,332

• Payment Schedule: 5 remaining installments of EGP 1,083,333 each, starting September 2025

Location: Ancient Sands, El Gouna, Red Sea, Egypt
Type: Twin Villa with Private Pool and Lagoon View
Status: Unfurnished – Ready to Move

🇩🇪 Objektbeschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen am Wasser in dieser exklusiven Twin Villa in Ancient Sands, El Gouna, einer der begehrtesten Wohnanlagen am Roten Meer.
Die Villa bietet 3 Master-Schlafzimmer, ein Zimmer für Hauspersonal mit eigenem Bad sowie einen herrlichen Blick auf die Lagune – ideal für anspruchsvolles Wohnen in einer ruhigen Umgebung.

Objektdetails

• Einheitstyp: Twin Villa – Ancient Sands

• Wohnfläche (BUA): 190 m²

• Grundstück: 550 m²

• Schlafzimmer: 3 Master-Schlafzimmer

• Nanny-Zimmer mit eigenem Bad

• Gäste-WC

• Ausstattung: Unmöbliert (bereit zur individuellen Gestaltung)

• Privater Swimmingpool

• Privater Garten

• Lagunenblick

• Parkplatz für 2 Autos

Wohngefühl & Lagevorteile

Die Villa überzeugt durch moderne Architektur, helle Räume und großzügige Außenbereiche mit Pool und Garten. Die ruhige Lagunenlage in Ancient Sands bietet ein harmonisches Lebensumfeld – perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investmentobjekt.

Preis & Zahlungsplan

• Kaufpreis: 900.000 US-$ (oder Gegenwert in EGP)

• Verbleibende Raten (im Preis enthalten): insgesamt 4.333.332 EGP

• Ratenplan: 5 Raten à 1.083.333 EGP, beginnend im September 2025

Lage: Ancient Sands, El Gouna, Rotes Meer, Ägypten
Typ: Twin Villa mit privatem Pool und Lagunenblick
Status: Unmöbliert – Bezugsfertig