🇬🇧 Property description

Discover exceptional Red Sea living in this Nautilus – Villa, located within the prestigious Nautilus Prime community at Soma Bay.
This semi-finished standalone villa offers panoramic sea views, spacious interiors, and generous outdoor areas — designed for luxury, privacy, and individuality.

Property Overview

• Location: Nautilus Prime, Soma Bay, Red Sea, Egypt

• Unit: Villa 

• Built-Up Area (BUA): 310 sqm

• Plot Area: 1,078 sqm

• Bedrooms: 4 (all ensuite)

• Bathrooms: 4 + guest toilet

• Additional Rooms: Maid’s room & laundry room

• Row: Third row with sea view

• Finishing: Semi-finished

• Delivery: Delivered

Payment Terms

• Total Price: €1,632,000

• Down Payment (to be paid to the seller): €1,258,527

• Remaining Balance: €341,473 (to be paid on quarterly installments)

• Installment Plan: 11 quarterly installments of €31,043 each, starting 2 December 2025 until 2 June 2028

• Commission: 2% = €32,000 (to be paid to the company)

Lifestyle & Features

Set on a spacious 1,078 sqm plot, this villa enjoys third-row elevation with sea views and ample outdoor potential for landscaped gardens, a swimming pool, and terraces.
The semi-finished condition allows full customization of interiors to match your personal design preferences while preserving a refined coastal aesthetic.

The home’s thoughtful layout includes four ensuite bedrooms, a maid’s room, and laundry area, making it ideal for families seeking privacy and space.
Perfect as a luxury residence, vacation retreat, or high-value investment, Nautilus Prime 222 stands as one of Soma Bay’s most distinguished addresses.

Highlights

• Prime third-row location with sea view

• 4 ensuite bedrooms + maid’s & laundry rooms

• Semi-finished and ready for interior customization

• Large 1,078 sqm plot for private landscaping

• Delivered and ready for handover

• Flexible payment plan until June 2028

Status: Semi-Finished – Delivered
Total Price: €1,632,000
Commission: 2% = €32,000
Location: Nautilus Prime, Soma Bay, Red Sea, Egypt

🇩🇪 Objektbeschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen am Roten Meer in dieser Nautilus  in Soma Bay.
Diese freistehende Villa bietet einen herrlichen Meerblick, großzügige Wohnräume und die Möglichkeit, das Interieur individuell zu gestalten – ideal für exklusives Wohnen am Meer.

Objektdetails

• Lage: Nautilus Prime, Soma Bay, Rotes Meer, Ägypten

• Einheit: Villa 

• Wohnfläche (BUA): 310 m²

• Grundstück: 1.078 m²

• Schlafzimmer: 4 (alle ensuite)

• Badezimmer: 4 + Gäste-WC

• Zusatzräume: Hauspersonalzimmer & Waschraum

• Reihe: 3. Reihe mit Meerblick

• Ausführung: Halb-fertiggestellt (Semi-Finished)

• Übergabe: Bezugsfertig

Zahlungsbedingungen

• Gesamtpreis: 1.632.000 €

• Anzahlung (an Verkäufer zu zahlen): 1.258.527 €

• Restbetrag: 341.473 € (in vierteljährlichen Raten)

• Ratenplan: 11 Raten à 31.043 €, Beginn am 2. Dezember 2025 bis 2. Juni 2028

• Provision: 2 % = 32.000 € (an das Unternehmen zu zahlen)

Wohngefühl & Vorteile

Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.078 m² in der 3. Reihe mit Meerblick – mit Platz für Garten, Pool oder Terrasse.
Die halb-fertige Ausführung ermöglicht individuelle Innenraumgestaltung nach persönlichem Geschmack.

Mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, Hauspersonalzimmer und Waschraum bietet sie höchsten Komfort und Funktionalität – perfekt als Familienresidenz, Ferienhaus oder Investmentobjekt.

Highlights

• 3. Reihe mit Meerblick

• 4 Schlafzimmer mit Bad + Hauspersonalzimmer

• Halb-fertiggestellt – individuell gestaltbar

• Großzügiges Grundstück (1.078 m²)

• Bezugsfertig & Zahlungsplan bis Juni 2028

Status: Halb-fertiggestellt – Bezugsfertig
Gesamtpreis: 1.632.000 €
Provision: 2 % = 32.000 €
Lage: Nautilus Prime, Soma Bay, Rotes Meer, Ägypten