🇬🇧 Property description

Located in the prestigious North Bay community of El Gouna, this elegant Twin Villa offers modern design, spacious interiors, premium finishing, and a private pool — all set on a generous 631 sqm plot.
Perfect for luxury living or investment, this villa combines comfort, privacy, and exceptional value in one of Egypt’s most desirable coastal destinations.

Property Overview

• Location: North Bay, El Gouna, Red Sea, Egypt

• Type: Twin Villa

• Built-Up Area (BUA): 207 sqm

• Land Area: 631 sqm

• Bathroom: 3
• Bedroom: 3

• Finishing: Fully finished

• Included: Kitchen cabinets & private swimming pool

• Delivery: March 2026

Payment Terms

• Total Price (inclusive of all fees & commissions): USD 1,250,000

• Down Payment: USD 793,962

• Remaining: USD 456,038 to be paid in 11 installments

• Installment Amount: USD 41,458 each, capped at 38.50 EGP

• Installment Schedule: March 2026 → September 2028

Lifestyle & Features

This villa is designed for seamless indoor–outdoor living, featuring bright open spaces, large glass façades, and elegant finishing.
With a fully installed kitchen, private pool, and expansive garden, it is perfectly suited for both permanent living and holiday escapes.

Situated in North Bay, one of El Gouna’s newest and most exclusive neighborhoods, residents enjoy stunning architecture, privacy, manicured landscapes, and convenient access to beaches, marinas, restaurants, and leisure facilities.

Key Highlights

• Premium location in North Bay, El Gouna

• Fully finished villa with kitchen and private pool

• Large 631 sqm plot with excellent privacy

• Attractive long-term installment plan until 2028

• Delivery March 2026

• Total price USD 1,250,000 (all fees included)

🇩🇪 Objektbeschreibung

Diese stilvolle Twin Villa im exklusiven North Bay von El Gouna bietet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen privaten Pool – alles auf einem großzügigen 631 m² Grundstück.
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition am Roten Meer.

Objektdetails

• Lage: North Bay, El Gouna, Rotes Meer, Ägypten

• Typ: Twin Villa

• Wohnfläche: 207 m²

• Grundstück: 631 m²

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer en-suite: 3

• Ausstattung: Vollständig fertiggestellt

• Inklusive: Einbauküche & Privatpool

• Übergabe: März 2026

Zahlungsbedingungen 

• Gesamtpreis (inkl. aller Gebühren & Provisionen): 1.250.000 USD

• Anzahlung: 793.962 USD

• Restbetrag: 456.038 USD in 11 Raten

• Ratenhöhe: 41.458 USD pro Rate, gedeckelt bei 38,50 EGP

• Ratenzeitraum: März 2026 → September 2028

Wohngefühl & Vorteile

Die Villa verfügt über helle, offene Räume, große Fensterfronten und moderne Oberflächen.
Mit Einbauküche, Privatpool und einem weitläufigen Garten bietet sie höchsten Wohnkomfort.

North Bay zählt zu den neuesten und exklusivsten Gegenden in El Gouna – mit ruhiger Atmosphäre, durchdachter Architektur, viel Grün und Nähe zu Stränden, Marina, Restaurants und Freizeitangeboten.

Highlights

• Premiumlage in North Bay, El Gouna

• Vollständig fertiggestellt inkl. Küche & Pool

• Großes Grundstück (631 m²) mit Privatsphäre

• Attraktiver Ratenplan bis 2028

• Übergabe März 2026

• Gesamtpreis 1.250.000 USD (inkl. aller Gebühren)