🇬🇧 Property description

Experience luxury coastal living in this premium Mesca Edition Standalone Villa, positioned on the first row behind the beachfront cabins with a spectacular full sea view.
This villa combines modern design, spacious interiors, and high-end finishing — the perfect home or investment in Soma Bay.

Property Overview

• Location: Mesca Edition, Soma Bay, Red Sea, Egypt

• Type: Standalone Villa

• BUA: 182 sqm

• Plot Area: 499 sqm

• Bedrooms: 3

• Bathrooms: 3

• Guest Toilet: Yes

• Additional Room: Maid’s Room

• View: Full Sea View

• Position: First row behind the cabins

• Finishing: Fully finished with ACs & water heaters

• Delivery: End of 2025

• Total Price: USD 969,000 (Cash)

Payment Terms

• Total Price: USD 969,000

• To be paid to the seller: USD 950,000

• Commission: 2% = USD 19,000 (to be paid to the company)

Lifestyle & Features

This villa features an open-plan design, generous living areas, and wide terraces that capture the full sea view and natural light throughout the day.
With three bedrooms, a maid’s room, and a guest toilet, the layout is ideal for families or as a luxury holiday home.

Residents of Mesca Edition enjoy exclusive access to beaches, marina, golf, spas, restaurants, and all the premium amenities Soma Bay is known for.

Perfect for buyers seeking a luxurious private villa, a holiday escape, or a high-value Red Sea investment.

Key Highlights

• First row behind cabins with unblocked sea view

• 3 bedrooms + maid’s room + guest toilet

• Fully finished with ACs & heaters

• 182 sqm villa on a 499 sqm plot

• Cash price: USD 969,000

• Delivery: End of 2025

• Prime location in Mesca Edition, Soma Bay

🇩🇪 Objektbeschreibung

Diese exklusive Mesca Edition Villa  in Soma Bay bietet hochwertiges Wohnen in erster Reihe hinter den Strand-Cabins mit freiem Meerblick.
Die Villa vereint moderne Architektur, großzügige Wohnbereiche und hochwertige Ausstattung – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt.

Objektdetails

• Lage: Mesca Edition, Soma Bay, Rotes Meer, Ägypten

• Typ: Freistehende Villa

• Wohnfläche: 182 m²

• Grundstück: 499 m²

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 3

• Gäste-WC: Ja

• Zusätzlich: Hauspersonalzimmer

• Aussicht: Voller Meerblick

• Lage: Erste Reihe hinter den Cabins

• Ausstattung: Vollständig fertiggestellt mit Klimaanlagen & Wassererhitzern

• Übergabe: Ende 2025

• Gesamtpreis: 969.000 USD (Bar)

Zahlungsbedingungen

• Gesamtpreis: 969.000 USD

• An Verkäufer zu zahlen: 950.000 USD

• Provision: 2 % = 19.000 USD (an das Unternehmen zu zahlen)

Wohngefühl & Vorteile

Mit offenem Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und Terrassen mit unverstelltem Meerblick bietet die Villa höchsten Wohnkomfort.
Ideal als Familienresidenz, Ferienvilla oder hochwertige Kapitalanlage am Roten Meer.

Bewohner genießen vollen Zugang zu Stränden, Marina, Golfplatz, Spa und Restaurants in der exklusiven Umgebung der Mesca Edition.

Highlights

• Erste Reihe hinter den Cabins mit freiem Meerblick

• 3 Schlafzimmer + Hauspersonalzimmer + Gäste-WC

• Vollständig fertiggestellt mit Klimaanlagen & Warmwasser

• 182 m² Wohnfläche auf 499 m² Grundstück

• Übergabe Ende 2025

• Barpreis: 969.000 USD

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