🇬🇧 Property description

Live in elegance and comfort in this Mesca Edition Signature Villa at Soma Bay, one of the most prestigious destinations on the Red Sea.
This standalone 4-bedroom villa combines spacious design, panoramic sea views, and high-end finishing — a perfect balance of luxury and tranquility.

Property Overview

• Location: Mesca Edition, Soma Bay, Red Sea, Egypt

• Type: Standalone Signature Villa

• Built-Up Area (BUA): 308 sqm

• Plot Area: 1,070 sqm

• Bedrooms: 4

• Bathrooms: 2

• Additional Room: Maid’s Room

• View: Full Sea View

• Finishing: Fully Finished with ACs & Water Heaters

• Delivery: September 2025

Payment Terms

• Total Price: EGP 91,800,000

• Down Payment (to be paid to the seller): EGP 78,141,000

• Remaining Balance: EGP 11,859,000 (on quarterly installments)

• Installment Plan: 7 quarterly payments of EGP 1,694,138 each, from 15 December 2025 until 15 March 2029

• Commission: 2% = EGP 1,800,000 (to be paid to the company)

Lifestyle & Features

Enjoy an unmatched sea view from every corner of this elegant villa.
The fully finished interiors are designed for both comfort and sophistication — featuring premium materials, high ceilings, and natural light throughout.

Set on a spacious 1,070 sqm plot, this villa offers ample outdoor space to create your ideal setting — whether that means a landscaped garden, a private pool, or a shaded outdoor lounge.

Residents of Mesca Edition enjoy access to all the exclusive amenities of Soma Bay: pristine beaches, a world-class golf course, a lively marina, luxury spas, and fine dining — all within walking distance.

Perfect as a family residence, holiday home, or investment, this property delivers timeless value and true coastal elegance.

Key Highlights

• Prime sea-view location within Mesca Edition

• 4 bedrooms + maid’s room

• Fully finished with ACs & water heaters

• Expansive 1,070 sqm plot with garden and pool potential

• Flexible installment plan until March 2029

• Delivery: September 2025

Status: Fully Finished – Delivery September 2025
Total Price: EGP 91,800,000
Commission: 2% = EGP 1,800,000
Location: Mesca Edition, Soma Bay, Red Sea, Egypt

🇩🇪 Objektbeschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen am Meer in dieser Mesca Edition Signature Villa in Soma Bay.
Die freistehende Villa bietet vier Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen fantastischen Meerblick – perfekt für Familien, die Stil, Komfort und Ruhe suchen.

Objektdetails

• Lage: Mesca Edition, Soma Bay, Rotes Meer, Ägypten

• Typ: Freistehende Signature Villa

• Wohnfläche (BUA): 308 m²

• Grundstück: 1.070 m²

• Schlafzimmer: 4

• Badezimmer: 2

• Zusätzlich: Hauspersonalzimmer

• Aussicht: Meerblick

• Ausstattung: Vollständig fertiggestellt mit Klimaanlagen & Wassererhitzern

• Übergabe: September 2025

Zahlungsbedingungen

• Gesamtpreis: 91.800.000 EGP

• Anzahlung (an Verkäufer): 78.141.000 EGP

• Restbetrag: 11.859.000 EGP (vierteljährliche Raten)

• Ratenplan: 7 Raten à 1.694.138 EGP, von 15. Dezember 2025 bis 15. März 2029

• Provision: 2 % = 1.800.000 EGP (an das Unternehmen zu zahlen)

Wohngefühl & Vorteile

Diese Villa vereint moderne Architektur mit mediterranem Lebensgefühl.
Mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer, offenem Grundriss und großem Grundstück ist sie ideal für Familien oder Investoren.

Die vollständige Fertigstellung mit Klimaanlagen und Wassererhitzern garantiert höchsten Wohnkomfort. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Pool und Terrassenbereiche – für entspannte Tage am Meer.

Highlights

• Meerblick in erstklassiger Lage

• 4 Schlafzimmer + Hauspersonalzimmer

• Vollständig fertiggestellt mit Klimaanlagen & Wassererhitzern

• Großes Grundstück (1.070 m²)

• Ratenzahlung bis März 2029

• Übergabe: September 2025

Status: Vollständig fertiggestellt – Übergabe September 2025
Gesamtpreis: 91.800.000 EGP
Provision: 2 % = 1.800.000 EGP
Lage: Mesca Edition, Soma Bay, Rotes Meer, Ägypten