🇬🇧 Property description:

Luxury Stand-Alone Villa – Fanadir Bay, El Gouna | 5 Bedrooms | Sea & Lagoon View | Pool | Private Jetty | Roof Terrace | 300 sqm BUA | 2,000 sqm Land | USD 2,700,000

A rare opportunity to own a prestigious waterfront villa in Fanadir Bay, one of El Gouna’s most exclusive and private residential areas.
This beautifully designed 5-bedroom stand-alone villa sits on an exceptionally large 2,000 sqm plot, offering expansive outdoor spaces, breathtaking sea and lagoon views, and an unmatched setting for luxury coastal living.

With 300 sqm built-up area, a private jetty, swimming pool, large shaded outdoor terrace, and a rooftop outdoor area, the property blends modern elegance, privacy, and convenience at the highest level.
The villa is fully finished and fully furnished, ready for immediate enjoyment.

Property Overview

• Location: Fanadir Bay, El Gouna, Red Sea, Egypt

• Type: Stand-alone luxury villa

• BUA: 300 sqm

• Land: 2,000 sqm

• Bedrooms: 5

• View: Sea view & lagoon view

• Finishing: Fully finished

• Furniture: Fully furnished – turnkey condition

• Additional Features: Swimming pool, private jetty, shaded outdoor terrace, rooftop outdoor area

Key Features

⭐ Prime Waterfront Living – Sea & Lagoon View

The villa enjoys sweeping views of both the open sea and the calm turquoise lagoon, creating a serene and luxurious ambiance throughout the property.

⭐ Private Jetty

A rare feature in Fanadir Bay, the private jetty provides direct water access, perfect for boats, paddleboards, or simply enjoying the beauty of the lagoon.

⭐ Swimming Pool & Outdoor Entertainment Areas

The villa features a beautifully positioned swimming pool surrounded by landscaped gardens and multiple relaxation zones.
A large shaded outdoor terrace offers ideal space for:

• Outdoor dining

• Lounging

• Hosting gatherings

• Relaxing in full privacy

The rooftop outdoor area provides additional panoramic views, sunset experiences, and endless potential for lounge, bar, or pergola setups.

⭐ Spacious Interiors

With 300 sqm built-up area, the villa offers:

• 5 spacious bedrooms

• Open-plan living & dining zones

• Large windows with water views

• Modern furnishings & décor

• Bright interiors with natural light

The entire property is fully furnished, making it immediately ready for personal use or high-end rental.

⭐ Expansive 2,000 sqm Plot

The massive land area allows for exceptional privacy, wide garden spaces, and the sense of a private coastal estate — a rarity in El Gouna.

Lifestyle & Community

Living in Fanadir Bay gives residents access to El Gouna’s finest amenities:

• Sandy beaches & crystal-clear lagoons

• Kitesurfing, diving & water sports

• Marinas, restaurants & cafés

• Golf courses & sports facilities

• Spas, wellness centers & luxury hotels

• International school & medical services

Fanadir Bay is known for tranquility, exclusivity, and walkable coastal living — perfect for families, retirees, and investors seeking a premium lifestyle.

Price

Asking Price: USD 2,700,000
(including all fees + 2% company commission)

Why This Villa Is Exceptional

• Large 2,000 sqm plot (rare in El Gouna)

• Beautiful sea + lagoon views

• Swimming pool + large shaded terrace

• Private jetty

• Rooftop outdoor area with panoramic views

• Fully finished & fully furnished

• Prestigious Fanadir Bay address

• 5 spacious bedrooms

• Strong rental & resale potential

• Move-in ready

🇩🇪 Objektbeschreibung

Luxusvilla – Fanadir Bay, El Gouna | 5 Schlafzimmer | Meer- & Lagunenblick | Pool | Privater Steg | Dachterrasse | 300 m² Wohnfläche | 2.000 m² Grundstück | 2.700.000 USD

Diese exklusive freistehende Villa liegt in Fanadir Bay, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden in El Gouna.
Die Immobilie befindet sich auf einem außergewöhnlich großen 2.000 m² Grundstück und bietet Meerblick, Lagunenblick, einen Swimmingpool, einen privaten Bootssteg, eine große überdachte Terrasse und eine Dachterrasse mit atemberaubenden Panoramablicken.

Mit 300 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmern, hochwertiger Ausstattung und vollständiger Möblierung ist die Villa sofort bezugsbereit und eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, Ferienimmobilie oder exklusive Investition.

Objektdetails

• Lage: Fanadir Bay, El Gouna, Rotes Meer

• Typ: Freistehende Luxusvilla

• Wohnfläche: 300 m²

• Grundstück: 2.000 m²

• Schlafzimmer: 5

• Aussicht: Meerblick & Lagunenblick

• Ausstattung: Vollständig fertiggestellt

• Möblierung: Voll möbliert

• Highlights: Pool, privater Steg, große überdachte Terrasse, Dachterrasse

Besondere Merkmale

⭐ Meer- & Lagunenblick

Die Kombination aus offenem Meerblick und ruhigem Lagunenblick macht die Lage dieser Villa einzigartig.
Ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Ruhe.

⭐ Privater Steg

Der eigene Bootssteg bietet direkten Zugang zur Lagune – ideal für Boote, Wassersport oder als privater Relaxbereich.

⭐ Swimmingpool & Outdoor-Bereiche

Der Pool liegt eingebettet im großzügigen Garten und wird von komfortablen Loungeflächen umgeben.
Die schattige Terrasse ist perfekt für:

• Essen im Freien

• Entspannen im Schatten

• Gästeempfang

• Familienzeit

Die Dachterrasse bietet spektakuläre Sonnenuntergänge und zusätzliche Outdoor-Living-Möglichkeiten.

⭐ Großzügige Innenräume

• 300 m² moderne Wohnfläche

• 5 helle Schlafzimmer

• Offenes Wohn- und Esszimmer

• Hochwertige Möbel und Dekoration

• Ideal für Familien oder Freizeitnutzung

⭐ Großes Grundstück

Mit 2.000 m² zählt dieses Grundstück zu den größten Wohnflächen in El Gouna – hervorragende Privatsphäre garantiert.

Preis

2.700.000 USD
(inklusive aller Gebühren und 2 % Provision)

Warum Diese Villa Herausragt

• Seltene Grundstücksgröße: 2.000 m²

• Meer- & Lagunenblick

• Swimmingpool

• Privater Steg

• Große schattige Terrasse

• Dachterrasse

• Vollständig fertiggestellt & möbliert

• Premiumlage in Fanadir Bay

• Hohe Wertstabilität

• Sofort bezugsfertig