🇬🇧 Property description

Beautiful Twin Villa in Joubal Views, El Gouna | Lagoon & Pool Front | Partial Sea View | 4 Master Bedrooms | Roof Terrace | EGP 44,000,000 Cash

This lovely twin villa is located in Joubal Views, one of El Gouna’s most desirable residential areas, known for its tranquil setting, landscaped surroundings, and water-front living.

The villa enjoys direct lagoon and pool-front views, a beautifully landscaped garden, and well-designed outdoor spaces. From the back of the house, there is also a partial sea view, adding another layer of appeal to this unique home.

With a 500 sqm plot and 160 sqm built-up area, the property offers comfortable interior living combined with generous outdoor areas, making it ideal for family living or a high-end holiday home.

Property Details

• Location: Joubal Views, El Gouna, Red Sea, Egypt

• Type: Twin Villa

• Plot Area: 500 sqm

• Built-Up Area: 160 sqm

Bedrooms & Bathrooms

• 4 Master Bedrooms, each with en-suite bathroom

• Nanny’s room inside the villa

• Driver’s room outside the villa with private bathroom

• Guest toilet

Living & Outdoor Spaces

The villa features a bright open-plan kitchen connected to the main living and dining area, creating a spacious and welcoming atmosphere.

Outdoor highlights include:

• Lagoon-front and pool-front garden

• Beautiful landscaped outdoor areas

• Multiple seating and relaxation zones

• Large roof terrace with partial sea view, ideal for sunset views and entertaining

Finishing & Condition

• Fully finished

• Semi-furnished

• Landscaped garden included

The villa is well maintained and ready for immediate use, offering both comfort and elegance.

Views

• Lagoon view

• Pool-front view

• Partial sea view from the back and roof terrace

Price

• Asking Price: EGP 44,000,000 (Cash)

• All fees and commission included

Why This Villa Is a Great Opportunity

• Prime location in Joubal Views, El Gouna

• Direct lagoon and pool-front position

• 4 master bedrooms with en-suite bathrooms

• Separate nanny and driver accommodation

• Large roof terrace with sea views

• Landscaped garden and outdoor living areas

• Clear price including all fees and commission

🇩🇪 Objektbeschreibung

Wunderschöne Doppelvilla in Joubal Views, El Gouna | Lagunen- & Poolblick | Teilweiser Meerblick | 4 Master-Schlafzimmer | Dachterrasse | 44.000.000 EGP

Diese attraktive Doppelvilla befindet sich in Joubal Views, einer der begehrtesten Wohngegenden in El Gouna.
Die Immobilie überzeugt durch ihre direkte Lage an Lagune und Pool, einen liebevoll gestalteten Garten sowie großzügige Außenbereiche.

Von der Rückseite des Hauses und von der großen Dachterrasse aus genießen Sie zudem einen teilweisen Meerblick, was die Villa besonders attraktiv macht.

Objektdetails

• Lage: Joubal Views, El Gouna, Rotes Meer, Ägypten

• Typ: Doppelvilla

• Grundstück: 500 m²

• Wohnfläche: 160 m²

Schlafzimmer & Bäder

• 4 Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

• Zimmer für Haushaltshilfe im Haus

• Fahrerzimmer außerhalb der Villa mit eigenem Bad

• Gäste-WC

Wohn- & Außenbereiche

Die Villa verfügt über eine moderne offene Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist und ein großzügiges Wohngefühl schafft.

Außenbereiche:

• Garten mit direktem Lagunen- und Poolblick

• Gepflegte Landschaftsgestaltung

• Mehrere Sitz- und Relaxzonen

• Große Dachterrasse mit teilweisem Meerblick

Ausstattung & Zustand

• Vollständig fertiggestellt

• Teilweise möbliert

• Garten und Landschaftsgestaltung inklusive

Die Immobilie ist gepflegt und sofort nutzbar.

Aussichten

• Lagunenblick

• Poolblick

• Teilweiser Meerblick

Preis

• Kaufpreis: 44.000.000 EGP (Cash)

• Alle Gebühren und Provisionen inklusive

Warum diese Immobilie überzeugt

• Gefragte Lage in Joubal Views, El Gouna

• Direkte Lagunen- und Poollage

• 4 Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad

• Separate Zimmer für Haushaltshilfe und Fahrer

• Große Dachterrasse mit Meerblick

• Gepflegter Garten und großzügige Außenbereiche

• Transparenter Preis ohne Zusatzkosten