🇬🇧 Property description:

Abu Tig Marina Penthouse – 3 Bedrooms | 160 sqm + 100 sqm Roof | Fully Furnished | Prime Marina Location | USD 1,500,000

Experience luxury marina living at its finest with this exceptional 3-bedroom penthouse located in the heart of Abu Tig Marina, El Gouna’s most iconic and sought-after destination.
Offering a spacious 160 sqm built-up area plus an exclusive 100 sqm private rooftop, this residence provides stunning views, modern comfort, and an unbeatable lifestyle — all steps away from the marina promenade, fine dining, boutiques, and vibrant nightlife.

This penthouse is fully furnished, beautifully maintained, and ready for immediate use, making it the perfect home, holiday residence, or investment property in one of the Red Sea’s most prestigious communities.

Property Overview

• Location: Abu Tig Marina, El Gouna, Red Sea, Egypt

• Type: 3-bedroom penthouse

• BUA: 160 sqm

• Private Roof Terrace: 100 sqm

• Bedrooms: 3

• Bathrooms: 3

• Finishing: Fully furnished

• Condition: Turnkey – ready to move in

Key Features

Prime Marina Address

Located directly in Abu Tig Marina, this penthouse sits in one of El Gouna’s most desirable neighborhoods, known for its luxury yachts, waterfront restaurants, and vibrant lifestyle.

Generous Indoor & Outdoor Living

The interior offers 160 sqm of well-planned living space, including three comfortable bedrooms and three modern bathrooms.
The private 100 sqm rooftop terrace is ideal for:

• Outdoor dining

• Rooftop lounge areas

• Sunbathing

• Entertaining guests

• Enjoying sunsets over the marina

Fully Furnished & Turnkey

The penthouse comes fully furnished with high-quality pieces, carefully selected to complement the marina’s upscale coastal atmosphere.
Everything is move-in ready.

Investment Opportunity

Abu Tig Marina is one of the highest-demand locations in El Gouna for rentals and resale value, making this penthouse an excellent long-term investment.

Price

• Asking Price: USD 1,500,000

• Includes all fees + 2% commission

A rare and exclusive offering in one of El Gouna’s top luxury destinations.

Lifestyle & Community

Living in Abu Tig Marina means enjoying a world-class coastal lifestyle:

• Luxury yachts and marina promenades

• International restaurants, cafés, and bars

• Boutique shops & lively nightlife

• Sandy beaches within walking distance

• Watersports, diving & kitesurfing

• Golf & wellness facilities nearby

• Safe, clean, and walkable environment

This penthouse offers the perfect balance between privacy, comfort, and direct access to the best El Gouna has to offer.

🇩🇪 Objektbeschreibung

Penthouse in Abu Tig Marina, El Gouna – 3 Schlafzimmer | 160 m² + 100 m² Dachterrasse | Voll möbliert | 1.500.000 USD

Dieses exklusive 3-Schlafzimmer Penthouse befindet sich direkt in der berühmten Abu Tig Marina, einer der begehrtesten Lagen in El Gouna.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² und einer privaten 100 m² Dachterrasse bietet das Objekt ein luxuriöses Wohngefühl kombiniert mit spektakulärem Blick und direktem Zugang zu Restaurants, Boutiquen, Cafés und dem Yachthafen.

Das Penthouse ist voll möbliert und sofort bezugsbereit – ideal als Erstwohnsitz, Ferienimmobilie oder sichere Investition in eine der wertstabilsten Regionen Ägyptens.

Objektdetails

• Lage: Abu Tig Marina, El Gouna, Rotes Meer

• Typ: 3-Schlafzimmer Penthouse

• Wohnfläche: 160 m²

• Dachterrasse: 100 m²

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 3

• Ausstattung: Voll möbliert

• Zustand: Bezugsfertig

Besondere Merkmale

Top-Lage am Yachthafen

Die Abu Tig Marina ist bekannt für ihren luxuriösen Lifestyle, internationale Gastronomie, Wassersportangebote, Boutiquen und eine lebendige Atmosphäre – alles direkt vor der Haustür.

Großzügige Raumaufteilung + Dachterrasse

Das Penthouse verfügt über helle Wohnbereiche, drei gut geschnittene Schlafzimmer und moderne Badezimmer.
Die 100 m² private Dachterrasse eignet sich perfekt zum:

• Entspannen

• Sonnenbaden

• Gäste empfangen

• Essen im Freien

• Genießen der Sonnenuntergänge über dem Hafen

Voll möbliert – sofort bezugsbereit

Hochwertige Möbel und eine stilvolle Gestaltung sorgen dafür, dass das Penthouse sofort genutzt werden kann.

Starke Kapitalanlage

Abu Tig Marina zählt zu den wertbeständigsten Lagen El Gounas – ideal für langfristige Miet- oder Wiederverkaufsrenditen.

Preis

• Kaufpreis: 1.500.000 USD

• Inklusive aller Gebühren & 2 % Provision

Lifestyle in Abu Tig Marina

Bewohner genießen direkten Zugang zu:

• Strand & türkisblauem Wasser

• Restaurants, Bars & Cafés

• Boutiquen & Nightlife

• Yachthafen und Wassersportangebote

• Golf, Wellness & Fitnessclubs

• Sichere, gepflegte und autofreundliche Umgebung

Ein unvergleichliches Küstenleben im Herzen von El Gouna.