🇬🇧 Property description

Live in elegance by the Red Sea in this luxury second-row villa at Nautilus, Soma Bay — a rare find offering sea views, spacious design, and the freedom to finish your dream home your way.
Perfectly positioned for privacy and comfort, this property combines modern architecture, generous layouts, and unobstructed views of the Red Sea horizon.

Property Overview

• Location: Nautilus Villas, Soma Bay, Red Sea, Egypt

• Type: Standalone Villa – Second Row

• Built-Up Area (BUA): 310 sqm

• Plot Area: 1,027 sqm

• Bedrooms: 4 (all ensuite)

• Bathrooms: 4 + Guest Toilet

• Additional Rooms: Maid’s Room & Laundry Room

• View: Full Sea View

• Finishing: Semi-Finished

• Delivery: Delivered

Payment Terms

• Total Price: EGP 76,500,000

• Down Payment (to seller): EGP 55,769,700

• Remaining Balance: EGP 19,230,300 (on quarterly installments)

• Installment Plan: 12 quarterly payments of EGP 1,602,526 each, starting 12 February 2026 until 12 November 2028

• Commission: 2% = EGP 1,500,000 (to be paid to the company)

Lifestyle & Features

This villa offers a prime second-row location with panoramic sea views and space to create your perfect outdoor retreat — whether it’s a pool, landscaped garden, or entertainment area.
The semi-finished delivery allows you to design the interiors to suit your taste and lifestyle while enjoying the timeless coastal beauty of Soma Bay.

Inside, you’ll find four ensuite bedrooms, bright open-plan living spaces, a maid’s room, and a laundry area — combining functionality and comfort in every detail.

Ideal for those seeking a permanent residence, family vacation home, or premium investment, this villa represents the best of Soma Bay’s luxury coastal living.

Key Highlights

• Second-row position with unobstructed sea views

• 4 ensuite bedrooms + maid’s and laundry rooms

• Semi-finished – ready for personal customization

• Spacious 1,027 sqm plot for pool and garden options

• Flexible installment plan until November 2028

• Delivered and ready for ownership

Status: Semi-Finished – Delivered
Total Price: EGP 76,500,000
Commission: 2% = EGP 1,500,000
Location: Nautilus Villas, Soma Bay, Red Sea, Egypt

🇩🇪 Objektbeschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen am Roten Meer in dieser freistehenden Nautilus Villa (2. Reihe) in Soma Bay.
Die Villa bietet fantastischen Meerblick, großzügige Räume und die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – perfekt für stilvolles Leben am Meer.

Objektdetails

• Lage: Nautilus Villas, Soma Bay, Rotes Meer, Ägypten

• Typ: Freistehende Villa – 2. Reihe

• Wohnfläche (BUA): 310 m²

• Grundstück: 1.027 m²

• Schlafzimmer: 4 (alle ensuite)

• Badezimmer: 4 + Gäste-WC

• Zusätzliche Räume: Hauspersonalzimmer & Waschraum

• Aussicht: Meerblick

• Ausführung: Halb-Fertiggestellt

• Übergabe: Bezugsfertig

Zahlungsbedingungen

• Gesamtpreis: 76.500.000 EGP

• Anzahlung (an Verkäufer): 55.769.700 EGP

• Restbetrag: 19.230.300 EGP (in vierteljährlichen Raten)

• Ratenplan: 12 Raten à 1.602.526 EGP, von 12. Februar 2026 bis 12. November 2028

• Provision: 2 % = 1.500.000 EGP (an das Unternehmen zu zahlen)

Wohngefühl & Vorteile

Diese Villa befindet sich in zweiter Reihe mit offenem Meerblick und bietet Raum für einen privaten Garten, Pool oder Terrassenbereich.
Die halb-fertige Ausführung ermöglicht eine individuelle Innenraumgestaltung – ideal für Käufer, die Luxus mit persönlicher Note schätzen.

Mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, Hauspersonalzimmer und Waschraum ist diese Immobilie perfekt als Familienresidenz, Ferienhaus oder Anlageobjekt geeignet.

Highlights

• 2. Reihe mit Panoramablick auf das Meer

• 4 Schlafzimmer mit Bad + Hauspersonalzimmer

• Halb-fertiggestellt – individuell gestaltbar

• Großzügiges Grundstück (1.027 m²)

• Ratenzahlung bis November 2028

• Bezugsfertig

Status: Halb-Fertiggestellt – Bezugsfertig
Gesamtpreis: 76.500.000 EGP
Provision: 2 % = 1.500.000 EGP
Lage: Nautilus Villas, Soma Bay, Rotes Meer, Ägypten