🇬🇧 Property description

This elegant Twin Villa in North Bay, El Gouna offers premium finishing, a fully installed kitchen, and a private pool — all set on a spacious 631 sqm plot.
Designed for modern Red Sea living, the home delivers privacy, comfort, and exceptional value in one of El Gouna’s most sought-after new communities.

Property Overview

• Location: North Bay, El Gouna, Red Sea, Egypt

• Type: Twin Villa

• Built-Up Area (BUA): 207 sqm

• Land Area: 631 sqm

• Finishing: Fully finished

• Includes: Kitchen cabinets & private pool

• Delivery Date: March 2026

Payment Terms

• Total Price (all fees & commissions included): USD 1,250,000

• Down Payment: USD 797,130

• Remaining Balance: USD 452,870

• Installment Structure:

  • 11 installments

  • USD 41,170 each, capped at 38.50 EGP

  • Payment period: March 2026 → September 2028

Lifestyle & Features

This villa combines bright modern interiors with expansive outdoor areas.
Key features include a premium kitchen, private swimming pool, and generous garden space — ideal for relaxing or entertaining.

Located in the upscale North Bay district, residents enjoy quiet surroundings, stylish architecture, and convenient proximity to beaches, the marina, Abu Tig nightlife, restaurants, and sporting facilities.

It is an excellent choice for a primary residence, holiday home, or long-term investment property in El Gouna.

Key Highlights

• Prime location in North Bay, El Gouna

• Fully finished with installed kitchen

• Private pool included

• Large 631 sqm plot

• Flexible installment plan until September 2028

• Delivery in March 2026

• Total price USD 1,250,000 (all fees included)

🇩🇪 Zum Verkauf: North Bay Twin Villa | 207 m² Wohnfläche | 631 m² Grundstück | Vollständig Fertiggestellt | Küche & Privatpool | Übergabe März 2026 | 1.250.000 USD (inkl. aller Gebühren)

Diese moderne Twin Villa im exklusiven North Bay, El Gouna bietet hochwertige Ausstattung, eine vollständig installierte Küche und einen privaten Pool — perfekt für komfortables Wohnen am Roten Meer.

Objektdetails

• Lage: North Bay, El Gouna, Rotes Meer, Ägypten

• Typ: Twin Villa

• Wohnfläche: 207 m²

• Grundstück: 631 m²

• Ausstattung: Vollständig fertiggestellt

• Inklusive: Einbauküche & Privatpool

• Übergabe: März 2026

Zahlungsbedingungen

• Gesamtpreis (inkl. Gebühren & Provisionen): 1.250.000 USD

• Anzahlung: 797.130 USD

• Restbetrag: 452.870 USD

• Ratenplan:

  • 11 Raten

  • 41.170 USD pro Rate, gedeckelt bei 38,50 EGP

  • Zeitraum: März 2026 → September 2028

Wohngefühl & Vorteile

Die Villa bietet helle Wohnräume, moderne Ausstattung und großzügige Außenbereiche.
Mit Einbauküche, Privatpool und einem großen Garten eignet sie sich ideal als Wohnsitz oder Ferienimmobilie.

North Bay zählt zu den gefragtesten neuen Gegenden in El Gouna — ruhig, hochwertig, zentral gelegen und nahe am Meer, an der Marina und an Freizeitangeboten.

Highlights

• Premiumlage in North Bay, El Gouna

• Vollständig fertiggestellt inkl. Küche

• Privatpool

• Großes Grundstück mit 631 m²

• Ratenzahlung bis September 2028

• Übergabe März 2026

• Gesamtpreis 1.250.000 USD

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